Asunto- ja kiinteistölautakunta, kokous 20.2.2019

Pöytäkirja on tarkastettu
Lataa  Kuuntele 

§ 17 Haukiluoman päiväkodin uudisrakennuksen lopputilitys

TRE:7583/10.03.06/2015

Valmistelija

  • Ekholm Virpi, Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Rakennuttamispäällikkö Jukka Kauppinen, puh. 050 321 0355  ja hankeinsinööri Sinikka Vähämaa, puh. 040 800 4929, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Hallintosihteeri Minna Kareinen, puh. 040 750 1876, etunimi.sukunimi2@tampere.fi

Perustelut

Tampereen Tilakeskus Liikelaitoksen johtokunta hyväksyi Haukiluoman päiväkodin toteutussuunnitelman 28.9.2017. Uudisrakennus rakennettiin noin 6 000 m²:n tontille, joka sijaitsee Haukiluoman kaupunginosassa Tyvikadun ja Runkokadun kulmassa, osoitteessa Runkokatu 5. Rakennus on kaksikerroksinen, ja siinä on tilat kahdeksalle päiväkotiryhmälle. Kokonaisala on 2 485 brm².

Rakennustyöt käynnistyivät 4.10.2017 ja kohde valmistui 5.12.2018. Tilat otettiin käyttöön suunnitelman mukaisesti päiväkodin joulutauon jälkeen 7.1.2019. Valmistuminen viivästyi pääurakoitsijasta johtuneista syistä, mutta viivästyminen ei vaikuttanut tilojen käyttöönottoon. Viivästymisestä pääurakoitsija on maksanut urakkasopimuksen mukaisesti viivästyssakot, jotka on vähennetty rakennusurakan maksueristä. 

Kohteen pää- ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkitehtitoimisto Tilatakomo Oy, rakennesuunnittelusta Ramboll Finland Oy, pohjarakennesuunnittelusta Taratest Oy, LVIA-suunnittelusta Sol-Air Oy ja sähkösuunnittelusta Alte Oy.

Rakennustyöt toteutettiin jaettuna urakkana, ja urakat kilpailutettiin EU-hankintana elo–syyskuussa 2017. Rakennustöistä vastasi päätoteuttajana Rakennus K. Karhu Oy, putkitöistä Are Oy, IV-töistä KaihlaSet Oy, sähkötöistä Novasähkö Oy ja rakennusautomaatiotöistä Fidelix Oy.

Kohteen projektipäällikkönä toimi hankeinsinööri Sinikka Vähämaa Tampereen Tilapalvelut Oy:stä. Rakennustöiden valvojana toimi Jouni Huhtivuo, LVI-töiden valvojana Timo Koskela ja sähkötöiden valvojana Timo Harjula Tampereen Tilapalvelut Oy:stä. Rakennusautomaatiotyöt valvoi Ari Harjunmäki Planetcon Oy:stä.

Haukiluoman päiväkodin tunnusluvut:

 

  Suunnitelma Toteuma

Bruttoala yhteensä, m2

2 485

2 485

Hankinta-arvo, milj. euroa

5,906

5,418

Kustannukset, euroa/brm2

2 377

2 180

Töiden aloitus

10/2017

10/2017

Kohde valmis

11/2018

12/2018

 

Hankkeeseen oli kaupungin vuoden 2018 talousarviossa varattu 6,518 milj. euron määräraha, joka alitetaan 1,1 milj. eurolla. Toteutussuunnitelman mukaiset kustannukset alittuvat 488 000 eurolla. Hankkeen määrärahaa haetaan siirrettäväksi vuodelle 2019, koska viimeiset urakkaerät maksetaan vuoden 2019 puolella. 

Päätösehdotus oli

Esittelijä

  • Ekholm Virpi, Kiinteistöjohtaja

Haukiluoman päiväkodin uudisrakennuksen lopputilitys hyväksytään.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Kokouskäsittely

Hankeinsinööri Sinikka Vähämaa oli asiantuntijana asian käsittelyn aikana ja poistui ennen päätöksentekoa.

Puheenjohtaja päätti muutaman minuutin kokoustauon pitämisestä asian käsittelyn ja päätöksenteon jälkeen.

Tiedoksi

Virpi Ekholm, Jarmo Viljakka, Niko Suoniemi, Petra Rantanen, sisäinen tarkastus, Tampereen Tilapalvelut Oy: Jukka Kauppinen, Sinikka Vähämaa, Jani Knuuttila

Käsitellyt asiat