Perustelut
Hervannan Jäähallin pukuhuoneiden muutos- ja korjaustyöt -hankkeen yhdistetty tarveselvitys ja hankesuunnitelma on hyväksytty sivistys- ja kulttuurilautakunnassa 14.12.2021 sekä asunto- ja kiinteistölautakunnassa 21.12.2021. Toteutussuunnittelu on tehty hankesuunnitelman pohjalta.
Hervannan jäähalli (Hervannan kalliosuoja 2, C, jäähalli) sijaitsee Hervannan kaupunginosassa. Jäähalli sijaitsee maanalaisessa kallioluolassa, joka on rakennettu alueen väestönsuojaksi. Jäähalli valmistui luolaan ja otettiin käyttöön 1983. Jäähalli on suunniteltu ja toteutettu palvelemaan kriisiajan väestönsuojan osana.
Jäähallin tilantarve ei muutu hankkeessa. Tilojen jääkoneen ja lumensulatusaltaan sijainti käyttäjien sisääntulo- ja kulkureitin vieressä on todettu turvallisuusriskiksi johtuen risteävästä liikenteestä ja katvealueista. Jääkoneen ja sulatusaltaan sijoituspaikka siirretään keskellä sijaitsevan pukuhuonekokonaisuuden toiseen päähän pois käyttäjien kulkureiteiltä. Vanha huonokuntoinen tilakokonaisuus puretaan ja rakennetaan uudelleen. Hankkeen yhteydessä uudistetaan myös hallin salaojat.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut BST-Arkkitehdit Oy, joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. LVIA-suunnittelusta on vastannut Ramboll Finland Oy, sähkösuunnittelusta Sweco Finland Oy ja rakennesuunnittelusta Ramboll Finland Oy.
Hankkeen rakennuttamisesta vastaa Tampereen Tilapalvelut Oy ja projektipäällikkönä toimii hankepäällikkö Panu Hirvonen. Hankkeen rakennuttamisesta ja valvonnasta laaditaan Tampereen kaupungin ja Tampereen Tilapalvelut Oy:n kesken toteutussopimus (liite 2) osapuolten välisen palvelu- ja yhteistyösopimuksen mukaisesti.
Rakennustyöt on suunniteltu alkaviksi huhtikuussa 2023 ja ne valmistuvat joulukuussa 2023. Tilat otetaan käyttöön tammikuussa 2024 varustamisen jälkeen.
Rakennus- ja LVIS-työt kilpailutettiin Hilmassa jaettuna urakkana avoimina hankintakyselyinä marraskuun 2022 ja tammikuun 2023 välisenä aikana. Rakennusautomaatiotyöt on pieni hankinta ja se hankitaan puitesopimuskumppanilta. Toteutuskustannusarvio on laadittu hinnaltaan halvinten hyväksyttyjen urakkatarjousten perusteella. Toteutussuunnitelman hankinta-arvoerittelyn mukaisesti toteutuskustannukset ovat yhteensä 2 860 073 euroa. Yhdistetyssä tarveselvitys- ja hankesuunnitelmassa hyväksytty kustannusarvio oli yhteensä 2 049 000 euroa.
Yhdistetyn tarveselvityksen ja hankesuunnitelman hyväksymisen jälkeen tapahtunut Venäjän hyökkäys Ukrainaan on muuttanut markkinatilannetta ja vaikeuttanut rakennusmateriaalien saatavuutta sekä nostanut hintatasoa. Hankkeen laajuus ei ole muuttunut toteutussuunnitteluvaiheessa.
Rakennushanke toteutetaan kaupungin talonrakennusohjelman kulttuuri- ja vapaa-aikapalveluihin varatuista määrärahoista. Hankkeen toteuttamisen edellyttämää lisämäärärahaa on esitetty vuoden 2023 talousarviomuutosten yhteydessä, joka on kaupunginvaltuuston käsittelyssä helmikuussa 2023
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Hervannan Jäähallin pukuhuoneiden muutos- ja korjaustyöt -hankkeen toteutussuunnitelma ja toteutussopimus hyväksytään edellytyksellä, että sivistys- ja kulttuurilautakunta hyväksyy investoinnin tarveselvitys- ja hankesuunnitelmavaihetta korkeammat käyttötalousvaikutukset, sekä kaupunginvaltuusto hyväksyy hankkeen toteuttamisen edellyttämän lisämäärärahan.
Kiinteistöjohtaja valtuutetaan tekemään toteutussopimukseen tarvittaessa pieniä teknisiä korjauksia ja allekirjoittamaan toteutussopimus.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.