Perustelut
Tahmelan päiväkodin uudisrakennus -hankkeen hankesuunnitelma on hyväksytty asunto- ja kiinteistölautakunnassa 7.12.2022 sekä sivistys- ja kulttuurilautakunnassa 13.12.2022. Toteutussuunnittelu on tehty hankesuunnitelman pohjalta.
Hanke käsittää hirsirakenteisen uudisrakennuksen piha-alueineen, kalusteineen ja varusteineen täysin käyttökuntoon saatettuna. Päiväkoti on mitoitettu 100 lapselle ja tilasuunnittelussa on myös mahdollistettu tilojen iltakäyttö alueen asukkaille ja muille toimijoille.
Mikrobiystävällisessä pihassa on mahdollisimman paljon luonnonmateriaaleja ja kasvillisuutta, jotka mahdollistavat luonnollisen altistumisen mikrobeille. Pihalle muodostetaan sadeveden virtauspaikoille pieniä ja matalia lammikoita, joka mahdollistaa vesileikit. Pihalle istutetaan marjapensaita ja kukkia. Viljelylaatikoilla opetetaan viljelyä, ja ne mahdollistavat maakosketuksen. Maahan sijoitetaan puunrunkoja kiipeilyä varten ja aluerajauksia tehdään pystypöllireunuksin, jotka saavat myös lahota paikoilleen.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut Arkkitehtitoimisto Q’ARK Oy, joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. Mikrobipihan on suunnitellut Nomaji maisema-arkkitehdit Oy. Rakennesuunnittelusta on vastannut Sweco Finland Oy, pohjarakennesuunnittelusta Taratest Oy ja LVIA- ja sähkösuunnittelusta Rejlers Rakentaminen Oy. Akustiikkasuunnittelun on tehnyt Ramboll Finland Oy ja keittiösuunnittelun Design Lime.
Hankkeen rakennuttamisesta vastaa Tampereen Tilapalvelut Oy ja projektipäällikkönä toimii hankepäällikkö Satu Lahdensivu. Hankkeen rakennuttamisesta ja valvonnasta laaditaan Tampereen kaupungin ja Tampereen Tilapalvelut Oy:n kesken toteutussopimus (liite) osapuolten välisen palvelu- ja yhteistyösopimuksen mukaisesti.
Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa huhtikuussa 2024 ja ne valmistuvat kesäkuussa 2025, joten tilat voidaan ottaa käyttöön elokuussa 2025.
Rakennus- ja talotekniikkaurakat kilpailutettiin avoimina hankintakyselyinä tammi-helmikuussa 2024. Toteutuskustannusarvio on laadittu hinnaltaan halvinten hyväksyttyjen urakkatarjousten perusteella. Toteutussuunnitelman hankinta-arvoerittelyn mukaisesti toteutuskustannukset ovat yhteensä 6 050 000 euroa. Hankesuunnitelmassa hyväksytty kustannusarvio oli yhteensä 7 350 000 euroa. Hankkeelle on vuoden 2024 talousarviossa varattu määrärahaa 7 150 000 euroa. Suunnitelmien mukainen rakennuksen laajuus on 1 655 brm2, jonka mukaan toteutuksen neliöhinnaksi tulee 3 657 €/brm2.
Pirkanmaan Voimia Oy:n hankintaan kuuluvien keittiölaitteiden kustannus on yhteensä 75 159 euroa.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Heinämäki Anna-Kaisa, Johtaja
Tahmelan päiväkodin uudisrakennus -hankkeen toteutussuunnitelma ja toteutussopimus hyväksytään.
Kiinteistöjohtaja valtuutetaan tekemään toteutussopimukseen tarvittaessa pieniä teknisiä korjauksia ja allekirjoittamaan toteutussopimus.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.