Perustelut
Kaupin jalkapallokatsomon ja oheistilojen hankesuunnitelma on hyväksytty sivistys- ja kulttuurilautakunnassa 21.3.2023 sekä asunto- ja kiinteistölautakunnassa 22.3.2023. Toteutussuunnittelu on tehty pääosin hankesuunnitelman pohjalta, suunnitelmiin on kuitenkin jouduttu lisäämään kevythissi katsomon esteettömyyttä koskevien määräysten takia.
Hanke käsittää uudisrakennuksen sekä sen piha-alueen rakentamisen kalusteineen ja varusteineen täysin käyttökuntoon saatettuna suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. Rakennuspaikka sijaitsee Kaupin urheilupuistossa lämmitettävän tekonurmikentän 3 välittömässä läheisyydessä. Uudisrakennus on suunniteltu ympärivuotiseen ja lähes ympärivuorokautiseen urheilukäyttöön.
Jalkapallokatsomossa on yhteensä 1000 katsomopaikkaa, joista katettuja istumapaikkoja on 798 kpl ja pyörätuolipaikkoja on 5 kpl + avustajapaikkoja 5 kpl. Lisäksi katsomon katetut ylätasanteet mahdollistavat enimmillään 192 kpl katettuja seisomapaikkoja. Katsomon alle sijoittuvat yleisön wc-tilat, puku- ja pesuhuoneet, kioski, siivoustila, tekniset tilat sekä tilaelementtirakenteiset varastot ja myyntikojut. Katsomon ylimpään osaan sijoittuvat selostamo, kuuluttamo ja median työskentelytilat.
Arkkitehtisuunnitelmat on laatinut Arkkitehdit Kontukoski Oy, joka on toiminut myös hankkeen pääsuunnittelijana. LVIA-suunnittelusta on vastannut FCG Oy, sähkösuunnittelusta Sweco Talotekniikka Oy, rakennesuunnittelusta A-Insinöörit Suunnittelu Oy ja pohjarakennesuunnittelusta Tampereen kaupunki, kuntatekninen suunnittelu.
Hankkeen rakennuttamisesta vastaa Tampereen Tilapalvelut Oy ja projektipäällikkönä toimii hankeinsinööri Petri Koivusilta. Hankkeen rakennuttamisesta ja valvonnasta laaditaan Tampereen kaupungin ja Tampereen Tilapalvelut Oy:n kesken toteutussopimus osapuolten välisen palvelu- ja yhteistyösopimuksen mukaisesti. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa elokuussa 2024 ja valmistua toukokuussa 2025.
Rakennus- ja talotekniikkaurakat kilpailutettiin avoimina hankintakyselyinä maalis- ja huhtikuussa 2024. Toteutuskustannusarvio on laadittu hinnaltaan halvinten hyväksyttyjen urakkatarjousten perusteella. Toteutussuunnitelman hankinta-arvoerittelyn mukaisesti toteutuskustannukset ovat yhteensä 4 900 000 euroa. Hankesuunnitelmassa hyväksytty kustannusarvio oli yhteensä 4 815 000 euroa, joka on myös vuodelle 2024 hyväksytyssä talousarviossa hankkeelle varattu määräraha. Kustannusten nousu 85 000 eurolla (1,8 %) selittyy rakennuksen perustamiseen tarvittavan esikuormitetun painopenkan rakentamisella ja purkamisella sekä kevythissillä, joita ei ollut huomioitu hankesuunnitelmassa. Rakennuksen käyttäjälle aiheutuva vuosivuokra on 402 049 euroa.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Heinämäki Anna-Kaisa, Johtaja
Kaupin jalkapallokatsomon ja oheistilojen toteutussuunnitelma ja toteutussopimus hyväksytään.
Kiinteistöjohtaja valtuutetaan tekemään toteutussopimukseen tarvittaessa pieniä teknisiä korjauksia ja allekirjoittamaan toteutussopimus.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.