Perustelut
Kaupungin elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen strategisen hankekehityksen palveluryhmä on toteuttanut kaupunginhallituksen 16.9.2019 § 389 päätöksen mukaisesti Hakametsä Sport Campus -hankkeen konsepti- ja toteutuskilpailun.
Hakametsän uudistamis- ja täydennysrakentamishankkeen lähtökohtana on, että Hakametsän jäähalli ja sitä ympäröivä alue vapautuvat laajalle käyttäjäkunnalle pääsarjan jääkiekon siirryttyä Tampereen Kannen areenalle. Tavoitteena on, että kohteesta valmistuu liikunnan, kilpaurheilun ja liikuntatutkimuksen kampus, joka tarjoaa nykyaikaiset ja monipuoliset puitteet niin liikunnan harrastajille, urheiluseuroille ja -järjestöille, huippu-urheilijoille kuin yhteistyökumppaneille. Hakametsän saavutettavuus ratikkareitin varrella on erinomainen.
Konsepti- ja toteutuskilpailun voittivat Peab Oy ja YH Kodit Oy yhteisellä kilpailutyöllään ”Hakamettä – ihan paras reenipaikka”. Voittajan valitsi pormestari Lauri Lylyn nimeämä Hakametsän alueen kehittämistä ohjaava työryhmä. Konsepti- ja toteutuskilpailu oli luonteeltaan tontinluovutuskilpailu. Kilpailun hengen mukaisesti urheilu- ja liikuntarakentamisen toteutuminen on asuinrakentamisen rakennusoikeuden luovuttamisen ehtona.
Hankkeen suunnittelu on edennyt. Hankkeen kehitysvaiheen toimenpiteiden sujuvaa toteutusta varten Peab Oy ja YH Kodit Oy perustivat kehitysyhtiön, Hakametsän Kehitys Oy:n laaditun aiesopimuksen mukaisesti, josta Tampereen kaupunki on hankkinut kaupunginhallituksen konsernijaoston päätöksen 17.5.2022 § 57 mukaisesti vähemmistöosuuden.
Kaupungin, Peab Oy:n ja YH-Kodit Oy:n välillä allekirjoitettiin 18.6.2021 kaupunginhallituksen 10.5.2021 §196 hyväksymä aiesopimus, joka tähtäsi Hakametsän Sport Campus alueen yhteistyösopimuksen solmimiseen. Yhteistyösopimus allekirjoitettiin 18.5.2022 ja hyväksyttiin kaupunginhallituksen kokouksessa 23.5.2022 § 229.
Alueen kehittäminen edellyttää kaavamuutosta. Hankealueen kaavatyö on edennyt siten, että kaavaehdotus on hyväksytty Yhdyskuntalautakunnassa 13.8.2024 § 193 Asemakaava nro 8792, Kissanmaa, Kaleva, Uusikylä, Hakametsän urheilualueen uudistaminen.
Tampereen kaupunki neuvottelee parhaillaan kehittäjäkumppaneiden Peab Oy ja YH Kodit Oy kanssa tontinluovutusprosessiin liittyvästä toteutussopimuksesta. Hankkeen päätöksenteko etenee asemakaavan osalta kaupunginhallituksen ja -valtuuston käsiteltäväksi ja toteutussopimuksen osalta asunto- ja kiinteistölautakunnan käsiteltäväksi. Lisäksi hankkeessa edistetään tarveselvityksiä liikuntatilojen ja lukiotilojen osalta.
Päätösehdotus oli
Esittelijä
-
Yli-Rajala Juha, Konsernijohtaja
Hakametsä Sport Campus -hankkeen tilannekatsaus merkitään tiedoksi.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.