Perustelut
Aikaisempi käsittely
Asia jäi pöydälle 9.6.2026.
Yhdyskuntalautakunta 09.06.2026 § 146. Kaupungin internetsivulla osoitteessa www.tampere.fi. Asemakaavaehdotuksen nro 8856 asettaminen nähtäville/Tampere esityslistat ja pöytäkirjat
Päätösehdotus oli
Esittelijä
Esittelijä uudisti päätösehdotuksensa:
Asemakaavaehdotus nro 8856 (päivätty 23.3.2026, tark. 25.5.2026) hyväksytään asetettavaksi julkisesti nähtäville maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti.
Asemakaavaehdotus esitetään nähtävilläolon jälkeen kaupunginhallituksen ja edelleen valtuuston hyväksyttäväksi edellyttäen, että kaavan toteuttamiseen liittyvät sopimukset on hyväksytty.
Päätös
Asia palautettiin uudelleen valmisteltavaksi seuraavasti evästettynä:
Pahvitehtaan rakennuksen kaupunkikuvallinen ja historiallinen ilme tulee säilyttää. Jatkosuunnittelussa tulee ensisijaisesti selvittää nykyisen rakennuksen ja erityisesti sen Rantaväylän puoleisen julkisivun säilyttämisen mahdollisuudet. Mikäli rakennus joudutaan korvaamaan uudisrakennuksella, tulee uuden rakennuksen perustua mahdollisimman vahvasti vanhan Pahvitehtaan ulkonäköön ja massoitteluun. Jos tämä ei ole mahdollista, tulee alue kaavoittaa vehreäksi, Santalahden alueen viihtyisyyttä parantavaksi puistoksi.
Pahvitehtaan ympäristöstä tulee muodostaa vehreä, luonnonläheinen ja viihtyisä miljöö, josta Santalahden asukkaat voivat nauttia. Mikrometsää tulee tutkia ratkaisuna. Viherrakentamisen ja puuston määrää tulee lisätä selvästi nyt esitetystä. Myös Rantatien ja Pahvitehtaan välisestä yhteydestä tulee muodostaa vehreä, viihtyisä ja kutsuva.
Pysäköintiratkaisua tulee tarkastella uudelleen siten, että pysäköinti sijoitetaan pääosin rakennuksen alle ja ratkaisu mahdollistaa sekä riittävän pysäköinnin että laadukkaan, vehreän piha- ja kaupunkiympäristön. Pysäköinti ei saa muodostua rakennusta ympäröiväksi tai kaupunkikuvaa hallitsevaksi rakenteeksi. Rantatien vieressä olevan pintapysäköinnin suunnittelussa tulee lisätä puustoa ja vihreyttä sekä pyrkiä välttämään laajan yhtenäisen pysäköintikentän muodostumista.
Pahvitehtaaseen tulee kaavoittaa nykyistä suunnitelmaa enemmän suurempia perheasuntoja (noin 80-120 m2), jotta alueen asukaskunta monipuolistuu.
Kokouskäsittely
Ilkka Porttikivi ehdotti, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi seuraavasti evästettynä: "Pahvitehtaan rakennuksen kaupunkikuvallinen ja historiallinen ilme tulee säilyttää. Jatkosuunnittelussa tulee ensisijaisesti selvittää nykyisen rakennuksen ja erityisesti sen Rantaväylän puoleisen julkisivun säilyttämisen mahdollisuudet. Mikäli rakennus joudutaan korvaamaan uudisrakennuksella, tulee uuden rakennuksen perustua mahdollisimman vahvasti vanhan Pahvitehtaan ulkonäköön ja massoitteluun. Jos tämä ei ole mahdollista, tulee alue kaavoittaa vehreäksi, Santalahden alueen viihtyisyyttä parantavaksi puistoksi.
Pahvitehtaan ympäristöstä tulee muodostaa vehreä, luonnonläheinen ja viihtyisä miljöö, josta Santalahden asukkaat voivat nauttia. Mikrometsää tulee tutkia ratkaisuna. Viherrakentamisen ja puuston määrää tulee lisätä selvästi nyt esitetystä. Myös Rantatien ja Pahvitehtaan välisestä yhteydestä tulee muodostaa vehreä, viihtyisä ja kutsuva.
Pysäköintiratkaisua tulee tarkastella uudelleen siten, että pysäköinti sijoitetaan pääosin rakennuksen alle ja ratkaisu mahdollistaa sekä riittävän pysäköinnin että laadukkaan, vehreän piha- ja kaupunkiympäristön. Pysäköinti ei saa muodostua rakennusta ympäröiväksi tai kaupunkikuvaa hallitsevaksi rakenteeksi. Rantatien vieressä olevan pintapysäköinnin suunnittelussa tulee lisätä puustoa ja vihreyttä sekä pyrkiä välttämään laajan yhtenäisen pysäköintikentän muodostumista.
Pahvitehtaaseen tulee kaavoittaa nykyistä suunnitelmaa enemmän suurempia perheasuntoja (noin 80-120 m2), jotta alueen asukaskunta monipuolistuu."
Henri Sipilä kannatti ehdotusta.
Lautakunta hyväksyi yksimielisesti Porttikiven palautusehdotuksen.