§ 201 Tampereen seudun ammattiopiston ja SBB Finland Oy:n välisen vuokrasopimuksen option käyttöönoton hyväksyminen

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki/Tampereen seudun ammattiopisto on vuokrannut Mediapoliksesta tiloja vuonna 2013, jolloin kiinteistön omistajana oli Technopolis Oyj. Technopolis Oyj on myynyt vuonna 2019 Mediapoliksen tilat Hemfosa Finland Holding 7 Oy:lle ja vuokrasopimukset siirtyivät sellaisenaan uudelle kiinteistönomistajalle. Hemfosa Finland Holding 7 sulautui 1.1.2022 alkaen SBB Finland Oy -yritykseen. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 31.7.2024 saakka.

Vuokrasopimuksen mukaisesti vuokralaisella on oikeus jatkaa vuokrasopimusta 2 x 5 vuotta (ensimmäisen kerran 31.7.2029 ja toisen kerran 31.7.2034 saakka) samoin ehdoin. Vuokralainen ja vuokranantaja ovat neuvotelleet optio-oikeuden käyttämisestä. Optiot on kirjattu voimassa olevaan vuokrasopimukseen, joten vuokranantajalle riittää kirjallinen tieto optio-oikeuden käyttämisestä. Uutta vuokrasopimusta ei tarvita, koska Tredu jatkaa toimintaansa nykyisissä tiloissa. Vuokrasopimuksen ensimmäisen viiden vuoden option vuokra-aika alkaa 1.8.2024 ja päättyy 31.7.2029.

Vuokrasopimukseen sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta. Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.8.2019 § 196 ja 23.10.2019 § 144 perusteella johtaja, ammatillinen koulutus päättää rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta Tampereen seudun ammattiopiston toimintaa varten elinkeino- ja osaamislautakunnan tekemän palveluverkkolinjauksen mukaisesti.

Päätös

Hyväksytään SBB Finland Oy:n (vuokranantaja, y-tunnus 3352948-8) ja Tampereen seudun ammattiopiston (vuokralainen, y-tunnus 0211675-2) välisen vuokrasopimuksen option käyttöönotto osoitteessa Tohlopinranta 31, 33270 Tampere.

Vuokrasopimuksen ensimmäinen viiden vuoden optio otetaan käyttöön, kun päätös on saanut lainvoiman.