TRE:1088/02.06.02/2022
Jatke Pirkanmaa Oy, Asunto Oy Tampereen Raholan Armas, Asunto Oy Tampereen Raholan Sulo, Asunto Oy Tampereen Raholan Lumo ja Asunto Oy Tampereen Raholan Toivo -nimisten yhtiöiden omistamalla tontilla 837-233-3072-6 on maanomistajan aloitteesta vireillä asemakaavamuutos nro 8707. Asemakaavamuutoksella alueen käyttötarkoitus muuttuu, rakennusoikeuden määrä alueella kasvaa ja korttelirajat muuttuvat. Käyttötarkoitus tontilla muuttuu teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialueesta (Tt) asuinkerrostalojen (AK) ja autopaikkojen (LPA-6) korttelialueiksi.
Neuvottelujen pohjalta on kiinteistötoimi laatinut liitteen mukaisen maanomistajan ja kaupungin välisen 26.8.2022 allekirjoitetun ehdollisen määräalan luovutuskirjan. Asemakaavamuutokseen nro 8707 liittyy omana päätösasianaan myös maanomistajan ja kaupungin välinen, 26.8.2022 allekirjoitettu ehdollinen maankäyttösopimus. Maankäyttösopimuksessa on sovittu asemakaavamuutoksen 8707 toteuttamisesta kaupungille aiheutuvien yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvaamisesta siten, että maanomistaja luovuttaa osakorvauksena kaupungille asuinrakennusoikeutta ja tonttimaata.
Maanomistaja luovuttaa kaupungille noin 993 m2:n suuruisen määräalan tontista 837-233-3072-6. Määräala on asemakaavamuutoksessa nro 8707 osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Määräalan luovutus on osa maanomistajan suorittamaa yhdyskuntarakentamisen kustannusten korvaamista kaupungille ja on arvoltaan 480 000 euroa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on 200 000 ja 500 000 euron välillä.
Liitteenä oleva Jatke Pirkanmaa Oy:n, Asunto Oy Tampereen Raholan Armaksen, Asunto Oy Tampereen Raholan Sulon, Asunto Oy Tampereen Raholan Lumon, Asunto Oy Tampereen Raholan Toivon ja Tampereen kaupungin välinen, asemakaavamuutokseen nro 8707 liittyvä, 26.8.2022 allekirjoitettu ehdollinen luovutuskirja hyväksytään.