§ 78 Tontin 837-36-7502-26 myynti

Päätöksen perustelut

Tontin 837-36-7502-26 luovutusehdot on vahvistettu elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtajan päätöksellä 16.4.2021 § 83.

Kiinteistöjohtajan päätöksellä 10.4.2024 § 211 tontti on varattu Rakennustoimisto Pekka Kynnös Oy:lle (y-tunnus 0132898-0) perustettavan yhtiön lukuun 31.10.2024 asti.

Elokuun 26. päivä 2024 saapuneella hakemuksella Rakennustoimisto Pekka Kynnös Oy on pyytänyt saada ostaa tontin perustamansa yhtiön Asunto Oy Tampereen Villa Tähkä (y-tunnus 3470180-9) nimiin. Tontista on esitetty hyväksyttävät tontinkäyttösuunnitelmat, joten tontti voidaan myydä hakijan esittämällä tavalla.

Kiinteistöllä on sijainnut päiväkotirakennus, joka on purettu. Purkutöiden jälkeen kiinteistölle on mahdollisesti jäänyt purkamattomia maanalaisia rakenteita, jotka tulevan rakentajan on poistettava uudisrakentamisen edellyttämässä laajuudessa kustannuksellaan rakentamishankkeen yhteydessä.

Asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaisesti yhtiömuotoisten kerrostalotonttien rakentamisessa edellytetään vähintään energiatodistusasetuksen (1048/2017) mukaista A-luokan energiatehokkuutta.

Tontinsaajan tulee laskea ja raportoida rakennuksen elinkaaren hiilijalanjälki ja hiilikädenjälki. Ohjeistus laskentaan on päätöksen liitteenä.

Asemakaavaan merkityn johtorasitteen (vesi- ja viemärijohto) lisäksi tontin alueella on hulevesiviemärin purkuputki, jonka sijoittamisesta on vireillä rasitteen perustaminen.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää Elinvoiman palvelualueen johtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja muusta luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on 200 000 ja 500 000 euron välillä.

Päätös

Tontti 837-36-7502-26 myydään Asunto Oy Tampereen Villa Tähkä -nimiselle yhtiölle (y-tunnus 3470180-9) 209 650 euron kauppahinnalla.

Varausajalta perittyä vuokraa 349 euroa kuukaudessa ei hyvitetä kauppahinnassa. Tontin ostajalta peritään 1225 euron suuruiset tontin lohkomiskustannukset.

Muutoin kauppa tehdään tavanmukaisin ehdoin.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.