TRE:6591/10.00.03/2021
Kiinteistö Oy Tampereen Hansa -niminen yhtiö (y-tunnus 1708558-1) on pyytänyt saada vuokrata AH-tontin Hervanta-7211-6 (837-65-7211-6).
Tontti on AH-7 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue ja tontin pinta-ala on 3081 m².
Pitkäaikainen maanvuokrasopimus tehdään määräosin AK tonttien 837-65-7211- 7, -8, -9 ja -10 haltijoille rakennusoikeuksien suhteessa.
Ainoastaan tontti 837-65-7211-10 on vuokrattu Kiinteistö Oy Tampereen Hansalle, joten yhtiölle tehdään toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus.
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainitulle yhtiölle.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 5 545,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 280,90 euroa vuodessa (v. 2020 keski-indeksi 1974 pistettä).
Vuokranmääräytymisen perusteena on käytetty 30 euron neliömetriarvoa ja vuokranmääräytymisprosentti on 6 %.
Vuokra-aika alkaisi 1.11.2021 ja jatkuu toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin siihen saakka, kunnes tontista 837-65-7211-6 tehdään pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Kiinteistö Oy Tampereen Hansa -nimiselle yhtiölle vuokrataan AH- tontti Hervanta-7211-6 (837-65-7211-6).
Tontille vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 280,90 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 5 545,00 euroa).
Vuokra-aika alkaa 1.11.2021 ja jatkuu toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin siihen saakka, kunnes tontista 837-65-7211-6 tehdään pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.