§ 497 Ahjola-Harjulan siirtokelpoista päiväkotia koskeva rahoitusleasingin vuokrasopimuksen jatko

TRE:3443/02.07.03/2019

Päätöspäivämäärä

18.6.2019

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-asiantuntija Anni Andrejeff, 040 630 9358, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, 040 020 5044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki (Y-tunnus 0211675-2) on vuokrannut rahoitusleasingsopimuksella Kuntarahoitus Oyj:ltä (Y-tunnus 1701683-4) siirrettävät päiväkotimodulit kasvatuspalveluille Ahjola-Harjulan päiväkodin käyttöön. Rakennus sijaitsee osoitteessa Sairaalankatu 3. Sopimuksen mukainen vuokra-aika on 1.11.2011 – 28.2.2019. Tampereen kaupungilla on tarve jatkaa rahoitusleasingin vuokrasopimusta ajalle 1.3.2019 – 29.2.2024.

Nykyinen vuokran määrä on 11 690 euroa/kk + alv 24 %. Vuokrakohteen jäännösarvo on 750 000 € (alv 0%). Jatkosopimuksen mukainen uusi vuokran määrä on 32 395,15 € / 3 kk lisäten voimassa oleva alv. Jäännösarvo jatkokauden päättyessä on 112 500 euroa (alv 0%), joka on 15 % arvonlisäverottomasta hankintahinnasta.

Jatkosopimusasiakirja on Tampereen kaupungin ja Kuntarahoitus Oyj:n puitesopimusehtojen tarkoittama kohdeliite, jonka hyväksymisellä syntyy yksilöidyn vuokrasopimuksen jatkosopimus. Kohdeliitteessä käytetyillä termeillä on sama merkitys kuin puitesopimuksessa sekä sovelletaan Kuntarahoitus Oy:n yleisiä sopimusehtoja.

Päätösvalta perustuu asunto- ja kiinteistölautakunnan 23.1.2019 § 4 päätökseen,

Päätös

Hyväksytään Kuntarahoitus Oyj:n (vuokranantaja) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen) välinen Sairaalakatu 3:ssa sijaitsevaa modulirakenteista päiväkotirakennusta (Ahjola-Harjulan päiväkoti) koskeva rahoitusleasingin vuokrasopimuksen jatkosopimus ajalle 1.3.2019 – 29.2.2024.

Rahoitusleasingsopimuksen mukainen vuokran määrä on 32 395,15 €/3 euroa/kk. Vuokraan lisätään maksettaessa kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero Jäännösarvo jatkokauden päättyessä on 112 500 euroa (alv 0%).

Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, ja vuokralaista sitten, kun päätös on saanut lainvoiman.

Organisaatiotieto

Tampere