TRE:2322/10.00.03/2023
Asunto-ja kiinteistölautakunnan 20.4.2022 §:ssä 67 tekemällä päätöksellä on tontille 837-32-7796-9 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty samalla varata tontti Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 31.10.2022 asti. Varausaikaa on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan 11.10.2022 §:ssä 528 tekemällä päätöksellä 30.4.2023 asti.
Tontin elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi on vahvistettu 1 327,47 euroa (tämänhetkinen vuosivuokra 28 686,63 euroa).
Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy on pyytänyt 21.4.2023 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 1.5.2023 alkaen. Tontista on esitetty alustava tontinkäyttösuunnitelma, joka tulee hyväksyttää rakennusluvan hakemisen yhteydessä. Samassa yhteydessä tulee esittää hiilijalanjälki- ja hiilikädenjälkilaskelmat.
Tontti 837-32-7796-9, Bäckströminkatu 2/Mossin puistokatu 115, on asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK) oleva tontti, jonka pinta-ala on 2 823 m2 ja asuinrakennusoikeus 2 500+yht125 k-m2. Tontille voi kaavan mukaan rakentaa nelikerroksisia asuinrakennuksia.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
Pallas Rakennus Länsi-Suomi Oy:lle (Y- tunnus 2711479-6) perustettavan yhtiön lukuun vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258 /66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-32-7796-9, 60 vuoden ajaksi (1.5.2023 – 30.4.2083) siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 1 327,47 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 28 686,63 euroa). Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.