§ 264 Asuntotontin 837-9-4978-27 vuokraaminen

Lataa  Kuuntele 

TRE:1498/10.00.03/2019

Päätöspäivämäärä

12.3.2019

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tonttipäällikkö Aila Taura, puh. 050 351 8256, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Rakennusliike Conrak Oy on pyytänyt tontin 837-9-4978-27 vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella perustamalleen yhtiölle As. Oy Takahuhdin Tähti, Tampere.


Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtajan tekemällä päätöksellä 16.4.2018 § 31 on tontille 837-9-4978-25 vahvistettu luovutusehdot ja varattu tontti Rakennusliike Conrak Oy:lle. Tontin pinta-ala on 8 127 m2 ja rakennusoikeus 1 460 k-m2. Tontin perusvuokraksi on vahvistettu 787,96 euroa (tämänhetkinen vuosivuokra 15 348,36 euroa). Tontilla sijaitsee vanha asuinrakennus sekä maakellari, mitkä päätöksen mukaan luovutetaan vuokralaiselle pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.


Rakennusliike Conrak Oy:n aloitteesta tontti on jaettu kahdeksi tontiksi. Erillisellä tonttijaolla on muodostunut tontit 837-9-4978-26 ja 27. Tontin 26 pinta-ala on 3 721 m2 ja rakennusoikeus 260 k-m2; tontin 27 pinta-ala on 4 406 m2 ja rakennusoikeus 1 200 k-m2.


Rakennusliike Conrak Oy:n hakemuksesta tontti 26 on jo aiemmin vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella As. Oy Takahuhdin Taiteilijakoti, Tampere -nimiselle yhtiölle. Samassa yhteydessä on allekirjoitettu luovutuskirja, millä tontilla olevat rakennukset on siirretty vuokralaiselle.


Rakennusliike Conrak Oy on esittänyt tontinkäyttösuunnitelmat myös tontista 837-9-4978-27, joten tontti voidaan vuokrata pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella 1.3.2019 alkaen.


Rakennusoikeuksien suhteessa laskettuna saadaan tontin 27 perusvuokraksi 647,64 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 12 616,03 euroa).
 

Päätös

As. Oy Takahuhdin Tähti, Tampere -nimiselle yhtiölle vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258/66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-9-4978-27,  60 vuoden ajaksi (1.3.2019 - 28.2.2079) siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 647,64 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 12 616,03 euroa).


Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.
 

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere