§ 278 Kauppahallin liiketilan (liiketilat 99,101,103 ja 105) vuokraaminen Pyynikin Munkkikahvila Oy Kauppahalli:lle

Lataa  Kuuntele 

TRE:1039/02.07.03/2020

Päätöspäivämäärä

11.3.2020

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöpäällikkö Teemu Alavenetmäki, puh 041 730 1631, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka on neuvotellut Kauppahallin liiketilan vuokraamisesta Pyynikin Munkkikahvila Oy Kauppahallille (y-tunnus 3115340-05) seuraavin ehdoin:  Tampereen kaupunki vuokraa Kauppahallin liiketilat 99, 101, 103 ja 105 pinta-alaltaan yhteensä noin 25m2,  kuivavaraston nro 36 pinta-alaltaan 3,6m2, kylmiön 19/13 pinta-alaltaan 3m2, käytävätilaa myymälän edustalla pinta-alaltaan 4,7m2 sekä autopaikan (1 kpl.) Sokoksen parkkihallista Pyynikin Munkkikahvila Oy Kauppahallille toistaiseksi kolmen kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin 1.4.2020 alkaen. Liiketilan, kuivavaraston, kylmiön, käytävätilan ja autopaikan elinkustannusindeksiin sidottu arvonlisäveroton vuokra 1.4.2020 alkaen on yhteensä 1.042,55 €/kk. Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero. Vuokraan sisältyy korvaus lämmöstä ja sekä lämpimästä vedestä yleisissä tiloissa. Vuokralainen tekee kustannuksellaan sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa. Muut tavanomaiset vuokrausehdot on määritelty Tampereen kaupungin ja Pyynikin Munkkikahvila Oy Kauppahallin välisessä vuokrasopimuksessa, johon sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta. Liiketilojen 99, 101, 103 ja 105 vuokrattavuuden parantamiseksi tilohin rakennetaan paistopistevalmius ennen toiminnan alkamista. Paistopisteen arvioidut rakentamiskustannukset ovat yhteensä 5.000€, joista Pyynikin Munkkikahvila Oy Kauppahalli maksaa kertakorvauksella puolet 2.500€. 

Kiinteistöjohtaja päättää rakennusten ja tilojen sekä niihin liittyvien tilojen ja alueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi.   

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa Kauppahallin liiketilat 99, 101, 103 ja 105 pinta-alaltaan yhteensä noin 25m2, kuivavaraston 36 pinta-alaltaan 3,6m2, kylmiön 19/13 pinta-alaltaan 3m2, käytävätilaa myymälän edustalla pinta-alaltaan 4,7m2 sekä autopaikan (1 kpl) Sokoksen parkkihallista Pyynikin Munkkikahvila Oy Kauppahallille (y-tunnus 3115340-05) vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti 1.4.2020 alkaen. Pyynikin Munkkikahvila Oy Kauppahalli maksaa paistopisteen rakentamiskustannuksista kertakorvauksella 2.500€.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere