TRE:4869/10.00.03/2024
Asunto- ja kiinteistölautakunta päätti 7.11.2024 § 126 As. Oy Ruotulan Lukko -nimiselle yhtiölle vuokratun tontin 837-4-4885-3 vuokrasuhteen uusimisesta uudella vuokrasopimuksella 60 vuoden ajaksi (1.2.2025 – 31.1.2085). Tontin 837-4-4885-3 elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistettiin 1.2.2025 alkaen 2 059,32 euroa vuodessa. Päätöksellä hylättiin As. Oy Ruotulan Lukon maanvuokran kohtuullistamishakemus. As. Oy Ruotulan Lukko teki asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksestä oikaisuvaatimuksen, jonka asunto- ja kiinteistölautakunta hylkäsi päätöksellään 23.1.2025 § 8.
As. Oy Ruotulan Lukko on valittanut asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksestä Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Hämeenlinnan hallinto-oikeus on pyytänyt kaupunkia antamaan lausunnon valituksen johdosta. Määräpäivä lausunnon antamiselle on 8.4.2025.
Ehdotus hallinto-oikeudelle annettavaksi lausunnoksi on liitteenä. Ehdotuksen mukaan valitus tulee hylätä. Kaupungin päätös ei ole ollut lainvastainen.
Elinvoiman palvelualueen johtajan 20.2.2025 § 9 hyväksymän toimintasäännön liitteen (Yleishallinnon delegoinnit) mukaan Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka palveluryhmän osalta kiinteistöjohtaja päättää muun ohella muutoksenhakuun liittyvien lausuntojen hyväksymisestä.
Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle annetaan oheinen lausunto maanvuokran kohtuullistamista koskevassa asiassa.
Oikaisuvaatimusta tai kunnallisvalitusta ei saa tehdä päätöksestä, joka koskee:
-vain valmistelua tai täytäntöönpanoa (KuntaL 136 §) -virka- tai työehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista ja viranhaltija on jäsenenä viranhaltijayhdistyksessä, jolla on oikeus panna asia vireille työtuomioistuimessa (KVhl 50 § 2 mom.) -etuosto-oikeuden käyttämättä jättämistä (EtuostoL 22 §)