§ 825 Liikehuoneiston vuokraaminen OP-Henkivakuutus Oy:ltä osoitteesta Tammelan puistokatu 21 Kanta-Sarviksen väistötilaksi

Lataa  Kuuntele 

TRE:7486/02.07.03/2019

Päätöspäivämäärä

19.12.2019

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöpäällikkö Teemu Alavenetmäki, puh 041 730 1631, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki ja OP-Henkivakuutus Oy (y-tunnus 1030059-2) ovat neuvotelleet toimistotilan vuokraamisesta väistötilaksi Avo- ja Asumispalveluiden työntekijöille Kanta-Sarviksen remontin vuoksi Tammelan puistokatu 21:n rakennuksesta, osoitteesta Kullervonkatu 15, Tampere.

Vuokrattavat tilat ovat yhteispinta-alaltaan noin 1395,5m2, kattaen tilat Tammelanpuistokatu 21 rakennuksen 5. ja 6. kerroksesta. Tilojen käyttötarkoitus on toimistotyö sisältäen asiakaspalvelutyötä asiakaskäynteihin perustuen. Tilojen käyttöönotto tapahtuu vaiheistetusti joulukuun 2019 aikana. 1.1.2020 alkaen tilat ovat kokonaan käytössä.

Tilat vuokrattaisiin toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ja vuokra-aika alkaisi 1.12.2019 ensimmäisen irtisanomispäivän ollessa 31.1.2020. Molemminpuolinen irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta. 

Tilojen vuokra on yhteensä 16.314 euroa/kk, mihin lisätään kulloinkin voimassaoleva arvonlisävero.

Vuokraan sisältyy lämmitys ja vesi. Vuokravakuutta ei peritä.

Tilat remontoidaan Aihio Arkitehtien 21.10.2019 tekemän suunnitelman mukaan. Vuokrasopimus sitoo vuokralaista, kun vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman. Vuokralaisen tulee ilmoittaa lainvoiman saamisesta vuokranantajalle kirjallisesti. Mikäli lainvoimaa ei ole saatu 31.1.2020 mennessä päättyy vuokrasopimus ilman erillistä irtisanomista 15.2.2020. MIkäli vuokrasopimus päättyy edellä mainitusti, vuokralainen vastaa tilojen muutostöiden kustannuksista täysimääräisesti. Remonttikustannusten on arvioitu olevan enintään 130.000 euroa.

Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja ja lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.1.2019 § 4 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa OP-Henkivakuutusyhtiö Oy:ltä yhteensä noin 1395,5m2 suuruiset toimitilat Tammelanpuistokatu 21:n rakennuksesta osoitteesta Kullervonkatu 15 Avo- ja asumispalveluiden käyttöön.

Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva, jossa vuokra-aika alkaa 1.12.2019. Ensimmäinen irtisanomispäivä on 31.1.2020. Molemminpuolinen irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta.

Vuokra on 16.314 euroa kuukaudessa, mihin lisätään kulloinkin voimassaoleva arvonlisävero (vuokraushetkellä 24%). Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100), mutta ei peritä vakuutta.

Vuokrasopimus sitoo vuokralaista, kun vuokrausta koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman. Vuokralaisen tulee ilmoittaa lainvoiman saamisesta vuokranantajalle kirjallisesti. Mikäli lainvoimaa ei ole saatu 31.1.2020 mennessä päättyy vuokrasopimus ilman erillistä irtisanomista 15.2.2020. MIkäli vuokrasopimus päättyy edellä mainitusti, vuokralainen vastaa tilojen muutostöiden kustannuksista täysimääräisesti. Remonttikustannusten on arvioitu olevan enintään 130.000 euroa.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere