§ 415 Maa-alueen vuokraaminen Pirkanmaan Vinttikoirakerho ry:lle Ylöjärven Työläjärveltä

Päätöksen perustelut

Pirkanmaan Vinttikoirakerho ry:llä on ollut käytössä Kaupin urheilupuistossa maa-alue vinttikoirarata toimintaa varten. Yhdistys on toteuttanut alueella aktiivisesti harrastus-ja kilpailutoimintaa ja järjestänyt tapahtumia. Muuttuvan maankäytön myötä Kaupin vinttikoiraratatoiminta on päättynyt. Yhteistyössä kaupungin ja seuran kanssa on kartoitettu uutta soveltuvaa aluetta vinttikoiraradan paikaksi. Tampereen kaupungin omistuksessa oleva Ylöjärven Työläjärven entinen maa-ainestenottoalue on osoittautunut soveltuvaksi rata-alueen sijoituspaikaksi. Maisema-arkkitehtitoimisto Maanlumo on laatinut alueesta ideasuunnitelman kaupungin Liikuntapalvelu-yksikön toimeksiannosta. Itse radan toteuttamisesta ja sen kustannuksista vastaisi Pirkanmaan Vinttikoirakerho ry. Neuvotteluissa on päädytty siihen, että Tampereen kaupunki vuokraisi Pirkanmaan Vinttikoirakerho ry:lle noin noin 2,55 ha suuruisen alueen tilasta Soraharju 980-414-4-34 ja noin 6,16 ha suuruisen alueeen tilasta Soraharju II 980-414-4-89.

Todetaan, että Tampereen kaupungin ja Ylöjärven kaupungin välillä on 1.7.1983 tehty maa-aines ja luovutussopimus, jolla Tampereen kaupunki luovuttaisi tilat 980-414-4-34 ja Soraharju II 980-414-4-89 Ylöjärven kaupungille kun alueen maa-ainestenottotoiminta on päättynyt ja alueen maisemointi on saatettu hyväksytysti loppuun. Maisemointi on vielä kesken. Rata-alueeseen liittyen Tampereen kaupunki on tehnyt ehdotuksen, että Ylöjärven kaupunki ostaisi Tampereen kaupungilta em. tilat lukuun ottamatta Tampereen kaupungin pidättämää noin 87 100 m2 suuruista määräalaa, joka olisi tuo Pirkanmaan Vinttikoirakerho ry:lle vuokrattava rata-alue suojavyöhykkeineen.  

Vuokranmäärityksessä käytettäisiin samaa indeksillä korjattua hintatasoa, kuin mitä Tampereen ja Ylöjärven välisessä, 1.7.1983 tehdyssä maa-aines- ja luovutussopimuksessa on sovittu. Tämä vastaa alueen käypää markkinahintaa, joka on yleiskaavan mukaista virkistysaluetta. Tällä perusteella Pirkanmaan Vinttikoirakerho ry:lle vuokrattavan alueen tämänhetkinen vuosivuokra olisi 2 352,00 euroa. (0,45 €/m2 * 87 100 m2 * 0,06). Vuokralainen vastaisi kaikista tarvittavista viranomaisluvista ja niiden kustannuksista.

Vuokra-aika alkaisi 1.9.2026 ja päättyisi 31.8.2056, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi kolmen (3) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.

Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.

Päätös

Pirkanmaan Vinttikoirakerho ry:lle (2634190-3) vuokrataan noin 87 100 m² suuruinen alue Ylöjärven Työläjärveltä vinttikoiraradan sijoittamisalueeksi. Vuokra-alue muodostuu noin 2,55 ha suuruisesta alueesta tliasta Soraharju 980-414-4-34 ja noin 6,16 ha suuruisesta alueesta tilasta Soraharju II 980-414-4-89.

Vuokra-aika alkaa 1.9.2026 ja päättyy 31.8.2056, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi kolmen (3) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.

Alueen indeksiin sidottu indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 100,52 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 2352,00 euroa). Muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.