§ 453 Muutos Tredun Sammonkadun toimipisteen tiloja koskevaan vuokrasopimukseen

Lataa  Kuuntele 

TRE:568/02.07.03/2019

Päätöspäivämäärä

3.6.2019

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-asiantuntija Taru Kyllästinen, puh. 044 430 9087, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen Tilakeskus Liikelaitos on vuokrannut 18.1.2013 allekirjoitetulla vuokrasopimuksella TAO-Kiinteistöt Oy:ltä Tampereella osoitteessa Sammonkatu 45 sijaitsevan oppilaitoskiinteistön tilat pinta-alaltaan 7 357 htm² Tampereen seudun ammattiopisto Tredun käyttöön. Tilojen vuokra on 40 765,20 euroa kuukaudessa. Kiinteistössä on tehty erillisinvestointi, ikkunoiden uusiminen ja julkisivun energiasaneeraus. Tästä syystä alkuperäiseen vuokrasopimukseen on osapuolten kesken sovittu seuraava muutos:

1) Muutos vuokran määrään
Kohteeseen tehdyn erillisinvestoinnin, 823 928,00 euroa, vuoksi uusi pääomavuokra 1.3.2018 alkaen on 46 773,00 euroa kuukaudessa, ja siihen lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Todettakoon, että alkuperäinen vuokrasopimus 18.1.2013 on tehty TAO-Kiinteistöt Oy:n ja Tampereen kaupunki/Tilakeskus Liikelaitoksen nimiin. TAO-Kiinteistöt Oy on sulautunut Pirko Kiinteistöt Oy:n ja Kiinteistö Oy Ylöjärven koulutuskeskuksen kanssa Tredu-Kiinteistöt Oy:ksi 1.7.2014. Tilakeskus Liikelaitoksen liiketoiminta siirtyi 1.1.2018 perustetulle Tampereen Tilapalvelut Oy:lle. Tilaomaisuus ja vuokrasopimukset siirtyivät organisaatiomuutoksen myötä Tampereen kaupungille Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka –palveluryhmän hoidettavaksi 1.1.2018 alkaen.

Muutoin noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.1.2019 § 4 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tredu-Kiinteistöt Oy:n ja Tampereen kaupungin välisen Tredun Sammonkadun toimipisteen vuokrasopimuksen muutos hyväksytään.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere