§ 173 Pienet käyttöä parantavat muutostyöt Vuorenkilpi, Koukkuaurankatu 6

Lataa  Kuuntele 

TRE:1588/02.07.01/2021

Päätöspäivämäärä

15.3.2021

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöpäällikkö Jyrki Miettinen, puh. 040 173 0234, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen Vuokratalosäätiö sr:n ja Tampereen kaupunki/Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikan (ent. Tampereen kaupunki, Tampereen Tilakeskus Liikelaitos) 11. päivänä tammikuuta 2016 allekirjoittama vuokrasopimus koskien 796,0 m²:n (huoneala 742,5 m²) tilaa osoitteessa Koukkuaurankatu 6, Tampere. 

Tampereen Vuokratalosäätiö sr ja Tampereen kaupunki päivittävät vuokrasopimusta ja sopivat että vuokranantaja teettää vuokralaisen kustannuksella vuokrattuun tilaan seuraavat muutostyöt: huonetilamuutokset, käytävien akustointi ja käytävien valaistusmuutokset

Saatujen tarjousten perusteella muutostöiden arvioitu kokonaiskustannus on 75 000 € (sis. alv.). 

Pääomavuokra I on tällä hetkellä 8 538,58 euroa kuukaudessa (11,49 euroa/m²/kk). Pääomavuokra II on 301,46 euroa kuukaudessa (0,41 euroa/m²/kk) ajalla 1.12.2018 – 30.11.2023. Pääomavuokra III on 1 047,88 euroa kuukaudessa (1,41 euroa/m²/kk) ajalla 1.5.2021- 30.4.2026. Pääomavuokra III on laskettu 75 000 euron kustannusarvion mukaan ja se tarkistuslasketaan muutostöiden valmistuttua, jolloin pääomavuokran määrä voi joko nousta tai laskea. 

Pääomavuokran I määrä korotetaan varsinaisessa vuokrasopimuksessa kohdassa 9 mainitun indeksiehdon mukaisesti. Pääomavuokra II:ta ja III:a ei koroteta.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen Vuokratalosäätiö sr ja Tampereen kaupunki päivittävät Koukkuaurankatu 6:n vuokrasopimusta ja sopivat, että vuokranantaja teettää vuokralaisen kustannuksella vuokrattuun tilaan seuraavat muutostyöt: huonetilamuutokset, käytävien akustointi ja käytävien valaistusmuutokset. Muutostöistä johtuva pääomavuokra III on 1 047,88 euroa kuukaudessa (1,41 euroa/m²/kk) ajalla 1.5.2021- 30.4.2026. Pääomavuokra III on laskettu 75 000 euron kustannusarvion mukaan ja se tarkistuslasketaan muutostöiden valmistuttua, jolloin pääomavuokran määrä voi joko nousta tai laskea.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere