§ 454 Pirkanmaan sairaanhoitopiirin vuokrasopimuksen jatkaminen Hatanpään kantasairaalassa ja Hatanpään puistosairaalassa

Lataa  Kuuntele 

TRE:7999/02.07.03/2019

Päätöspäivämäärä

22.6.2020

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tilapäällikkö Niko Suoniemi, puh. 040 806 2794, etunimi.sukunimi@tampere.fi, Kiinteistöpäällikkö Jyrki Miettinen, 040 173 0234, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on vuokrannut Pirkanmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymälle 1.1.2017 – 31.12.2019 väliseksi ajaksi tiloja Hatanpään kantasairaalasta 20.239,7 m2 sosiaali- ja terveysalan toimintaa varten ja Hatanpään puistosairaalasta 10.464,0 m2 sosiaali- ja terveysalan toimintaa varten. Sairaanhoitopiiri on maksanut Hatanpään kantasairaalasta pääomavuokraa 355.715,4 € kuukaudessa (alv 0 %) ja hoitovuokraa 52.358,81 € kuukaudessa ( alv 0 %).  Sairaanhoitopiiri on maksanut Hatanpään puistosairaalasta pääomavuokraa 103.556,2 euroa kuukaudessa (alv 0 %) ja ylläpitovuokraa 26.997,12 euroa kuukaudessa (alv 0 %).

Vuokranantaja ja vuokralainen ovat sopineet, että vuokralainen luovuttaa 1.1.2020 alkaen Kantasairaalasta vuokranantajan käyttöön tilat Y1.046, Y1.047, Y1.048 ja Y1.049. Vuokralaisen käytössä on tammikuussa 20.077,1 m2 ja pääomavuokra on 352.857,7 € kuukaudessa (alv 0%) ja ylläpitovuokra 51.938,17 € kuukaudessa (alv 0 %). Vuokriin lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Vuokranantaja ja vuokralainen ovat sopineet, että vuokralainen luovuttaa 1.1.2020 alkaen vuokralaisen käyttöön Hatanpään puistosairaalasta osasto U3 tilat. Vuokralaisen käytössä on tammikuussa 9.979,7 m2 ja pääomavuokra 98.763,37 € kuukaudessa (alv 0 %) ja ylläpitovuokra 25.747,63 € kuukaudessa (alv 0 %). Vuokriin lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Vuokranantaja ja vuokralainen ovat sopineet, vuokralainen luovuttaa 1.3.2020 alkaen Kantasairaalasta vuokranantajan käyttöön silmä- ja korvayksikön tilat, 921,5 m2. Vuokralaisen käytössä on 1.3.2020 alkaen 19.155,6 m2 ja pääomavuokra on 336.662,21 € kuukaudessa (alv 0%) ja ylläpitovuokra 49.554,31 € kuukaudessa (alv 0%). Vuokriin lisätään voimassa oleva arvonlisävero. Maaliskuun vuokra on laskutettu tammikuun tilanteen mukaan. Tilojen väheneminen huomioidaan seuraavassa laskutuksessa ja hyvitetään maaliskuulta liikaa peritty vuokra.

Lisäksi vuokralainen maksaa lisäpääomavuokraa vuokralaisen tilaamista muutostöistä: luunkuvaushuoneen muutokset 1.110,50 € ja PSHP:n osuus Hatanpään ulko-opasteista 435,68 € kuukaudessa. Lisäpääomavuokriin lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Päätös

Pirkanmaan sairaanhoitopiirin kuntayhtymän vuokrasopimusta, joka on allekirjoitettu joulukuussa 2017 ja koskee Hatanpään kantasairaalan ja Hatanpään puistosairaalan tiloja, jatketaan 1.7.2020 -31.8.2020 väliseksi ajaksi sopimuksen mukaisin ehdoin.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere