§ 414 Rantaperkiön (Härmälän) siirtokelpoisen päiväkodin vuokrasopimuksen jatkaminen

Lataa  Kuuntele 

TRE:2418/02.07.03/2019

Päätöspäivämäärä

14.5.2019

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-asiantuntija Anni Andrejeff, puh. 040 630 9358, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki (Y-tunnus 0211675-2) on vuokrannut Cramo Adapteo Oy:ltä (Y-tunnus 2889709-1) tilaelementtirakenteisen, väliaikaisen, pinta-alaltaan 815 kem2:n suuruisen päiväkotitilan Kasvatuspalveluille Rantaperkiön päiväkodin käyttöön. Rakennus sijaitsee Hatanpään lukion pihassa osoitteessa Haapakuja 5. Sopimuksen mukainen minimivuokra-aika on 1.7.2014–30.6.2019.

Tampereen kaupungilla on tarve jatkaa vuokrasopimusta ajalle 1.7.2019–31.7.2021. Toiminta tulee siirtymään vuokra-ajan jälkeen Härmälänrantaan rakennettavaan päiväkotiin. 

Nykyinen vuokran määrä on 14 146,71 euroa/kk + alv 24 %. Jatkosopimuksen mukainen uusi vuokran määrä on 12 225 euroa/kk. Vuokraan lisätään maksettaessa kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Väliaikaisen rakennusluvan jatkamisen hakeminen on vireillä. Vuokranantaja hakee rakennusluvan. Vuokranantaja ja vuokralainen ovat keskenään sopineet, että vuokralainen maksaa luvan hakemisesta aiheutuneet kustannukset vuokranantajalle. Vuokrasopimuksen voimassaolo edellyttää rakennusluvan hyväksymistä.

Mikäli vuokralainen ei ilmoita 30.4.2021 mennessä vuokranantajalle kirjallisesti vuokra-aikaa päättyväksi, jatkuu sopimus automaattisesti voimassaolevien sopimusehtojen (versio 1.12.2018) mukaisesti.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.1.2019 § 4 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Cramo Adapteo Oy:n (vuokranantaja) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen) välinen Rantaperkiön (Härmälän) siirtokelpoista päiväkotirakennusta koskevan vuokrasopimuksen jatkaminen ajalle 1.7.2019–31.7.2021 hyväksytään.

Vuokran määrä on 12 225 euroa/kk. Vuokraan lisätään maksettaessa kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Lisäksi vuokralainen maksaa vuokranantajalle rakennusluvan hakemisesta aiheutuneet kustannukset.

Vuokrasopimus sitoo vuokranantajaa heti, ja vuokralaista sitten, kun päätös on saanut lainvoiman.

Vuokrasopimus sitoo osapuolia edellyttäen, että rakennuksen rakennusluvan jatkaminen hyväksytään.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere