§ 692 Tietoliikenneasennuksia koskeva tilasopimus osoitteessa Juvankatu 53 - DNA Tower Finland Oy

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on vuokrannut kiinteistökohtaisesti DNA Oyj:lle omistamiaan tiloja operaattoreiden tarpeisiin. DNA:n konserniin on perustettu yhtiö DNA Tower Finland Oy (y-​ tunnus 3209137-​3),​ jonka nimiin DNA on pyytänyt päivitettävän kuitujakamoita koskevia sopimuksia. Annalan koulu, Juvankatu 53 kohteeseen on toteutettu kuitujakomo, joka palvelee vuokralaisen kaupalliseen tarkoitukseen rakennettua tietoliikenneverkkoa kaupunginosassa. Muiden tukiasemien ja niiden antennien, jotka palvelevat vuokralaisen kaupalliseen tarkoitukseen rakennetun mobiiliverkon kuuluvuutta kiinteistön ja sen lähialueella kyseisessä kaupunginosassa sovitaan erikseen. Myös ulkoalueiden käyttöön luovutuksesta ja muusta laitesijoittamisesta sovitaan erikseen.

Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi kahdentoista (12) kuukauden molemmin puolisin irtisanomisajoin. Vuokran määrä on 2 000 euroa vuodessa,​ johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokralainen suorittaa vuokran maalis-​ ja syyskuussa. Mikäli vuokrakohteelle on oma sähkön käyttöpaikka,​ tekee vuokralainen sähkösopimuksen suoraan sähkön myyjän/toimittajan kanssa. Muutoin vuokralainen maksaa käyttämänsä sähkön vuokranantajalle alamittauksen tai arvion perusteella sähkönkulutuksesta aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan. Sähkö laskutetaan arviopohjaisesti vuokralaskun yhteydessä ja tasataan vuosittain seuraavan vuokralaskun yhteydessä,​ mikäli mittaus-​ tai toteumatietoa on käytettävissä. Mittarinluvusta vastaa vuokralainen tai tämän valtuuttama. Mikäli kohteessa ei ole alamittausta,​ laskutetaan kulutus arviopohjaisesti muiden vastaavien kohteiden kulutustietojen pohjalta. Vuokralaiselta voidaan lisäksi periä kulunvalvontaan liittyviä kustannuksia (esim. luovutetuista avaimista). Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on rakennusten,​ tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupungin ja DNA:n välinen tilavuokrasopimus Annalan koulu, Juvankatu 53 kiinteistössä päivitetään seuraavilla ehdoilla DNA Tower Finland Oy:lle (y-​tunnus 3209137-​3): Vuokrasopimus on 1.1.2022 alkaen voimassa toistaiseksi kahdentoista (12) kuukauden molemmin puolisin irtisanomisajoin. Vuokran määrä on 2 000 euroa vuodessa,​ joka maksetaan kahdessa (2) yhtä suuressa erässä kuluvan vuoden maalis-​ ja syyskuussa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Mikäli vuokrakohteelle on oma sähkön käyttöpaikka, tekee vuokralainen sähkösopimuksen suoraan sähkön myyjän/toimittajan kanssa. Muutoin vuokralainen maksaa käyttämänsä sähkön vuokranantajalle alamittauksen tai arvion perusteella sähkönkulutuksesta aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Tarkemmat päivitettävät ehdot luetellaan kiinteistökohtaisessa vuokrasopimuksessa.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Tämä päätös kumoaa kiinteistöjohtajan 13.3.2024 tekemän päätöksen § 142.