§ 767 Toimitilan vuokraaminen Frenckellin kiinteistön A-siiven viidennestä kerroksesta Hiedanrannan Kehitys Oy:lle

Lataa  Kuuntele 

TRE:6693/02.07.03/2019

Päätöspäivämäärä

16.12.2019

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-asiantuntija Taru Kyllästinen, puh. 044 430 9087, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki vuokraa Hiedanrannan Kehitys Oy:lle
(y-tunnus 3002666-6) yhteensä noin 220 m2:n suuruisen
toimitilan Frenckellin kiinteistön A-siiven viidennestä
kerroksesta, osoitteesta Frenckellinaukio 2, Tampere.
Yhteiskäyttötiloja vuokrattavan alueen osalta on noin
204 m2 (kiinteistössä on tämän lisäksi muitakin
yhteiskäyttötiloja). Vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja
sopimus on voimassa toistaiseksi. Irtisanomisaika on
liikehuoneiston vuokralain mukainen.

Kuukausivuokra on 1.1.2020 alkaen 5.623,20 euroa, johon lisätään
kulloinkin voimassaoleva arvonlisävero. Kuukausivuokraan sisältyy
kiinteistönhoito-, kunnossapito- ja tonttivuokra.

Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10=100) Vuokrantarkistus
suoritetaan vuosittain tammikuun 1. päivänä. Perusindeksinä käytetään
vuoden 2019 lokakuun indeksipistelukua 1975. Ensimmäinen vuokran
tarkistusajankohta on 1.1.2021. Elinkustannusindeksin laskeminen
ei oikeuta vuokralaista vuokranalennukseen.

Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan
vuokrasopimuksen ehtoja ja lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 25.10.2019 § 4 mukaisesti
asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen
ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Hyväksytään ja allekirjoitetaan vuokrasopimus, jolla Tampereen
kaupunki vuokraa osoitteessa Frenckellinaukio 2, Tampere noin
220 m2:n suuruisen toimitilan Hiedanrannan Kehitys Oy:lle
(y-tunnus 3002666-6).

Tilan vuokra on 5.623,20 euroa kuukaudessa, mihin lisätään
kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokra-aika alkaa
1.1.2020 ja sopimus on voimassa toistaiseksi. Tarkemmat
vuokrausehdot määritellään vuokrasopimuksessa.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere