§ 592 Toimitilan vuokraaminen Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elolta Työllisyys- ja kasvupalveluiden käyttöön

Lataa  Kuuntele 

TRE:5789/02.07.03/2020

Päätöspäivämäärä

5.10.2020

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöpäällikkö Teemu Alavenetmäki, puh. 041 730 1631, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki on neuvotellut Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elon (0201103-7) kanssa 1.760,5 neliön suuruisen toimitilan vuokraamisesta toistaiseksi osoitteesta Rautatienkatu 10 Tampereen kaupungin Työllisyys- ja kasvupalveluiden käyttöön.

Vuokrattavan tilan käyttötarkoitus olisi toimisto. Tila palvelee toimistotilana kasvaneen palveluntuotannon ja toimintojen uudelleenjärjestelyn tarpeessa. Tilat ovat kahdessa kerroksessa, 1. kerros 690,5 neliötä ja 2.kerros 1.070,0 neliötä. Vuokrattavaan tilaan on suunniteltu muutostöitä, jotka suoritettaisiin ennen vuokra-ajan alkamista. Muutostöille on luonnossuunnitelmista (10.9.2020) laskettu kustannusarvio (10.9.2020), joka sisältäen suunnittelun, rakennuttamisen, urakoinnin sekä lisä- ja muutostyövarauksen on 30.748 euroa + arvonlisävero 24%. Toteutunut muutostyökustannus lasketaan muutostöiden valmistuttua taloudellisen loppuselvityksen perusteella. Tampereen kaupunki maksaa muutostöiden kustannukset vuokranantajalle lisävuokrana vuokranmaksun yhteydessä tai kertalaskulla.

Tilat vuokrattaisiin toistaiseksi alkaen 1.1.2021, molemmin puolisella kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä olisi 30.6.2023. Vuokran määrä olisi 20.000 euroa + arvonlisävero 24%. Vuokra sisältää veden, lämmityksen ja jätehuollon. Vuokralainen tekee sähkösopimuksen omalla kustannuksellaan.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupunki vuokraa Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elolta (0201103-7) 1.760,5 neliön suuruisen toimitilan toistaiseksi osoitteesta Rautatienkatu 10 Tampereen kaupungin Työllisyys- ja kasvupalveluiden käyttöön.

Vuokra-aika alkaa 1.1.2021 ja on voimassa toistaiseksi molemminpuolisin kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 30.6.2023. 

Vuokran määrä on 20.000 euroa kuukaudessa, johon lisätään arvonlisävero (24%). Tiloihin tehtävien muutostöiden kustannukset maksetaan vuokranantajalle lisävuokrana vuokranmaksun yhteydessä tai kertalaskulla.

Tarkemmat vuokrausehdot sovitaan vuokrasopimuksessa.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere