Päätöksen perustelut
Tampereen kaupunki ja Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy (y-tunnus 0307082-1) ovat neuvotelleet toimitilan vuokraamisesta Breikin käyttöön Hatanpään Puistosairaalan 1. krs osoitteessa Gauffininkatu 3, 33900 Tampere.
Vuokrattavat tilat ovat yhteispinta-alaltaan jyv. noin 464,0 m2.
Tiloissa tuotetaan sosiaali- ja terveysalan toimintaan liittyviä palveluita sisältäen asiakaspalvelutyötä asiakaskäynteihin perustuen.
Tilat vuokrattaisiin toistaiseksi voimassa olevana molemmin puolisella kuuden (6) kuukauden irtisanomisajalla. Irtisanomisaika alkaa sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana sopimus on irtisanottu. Vuokra-aika alkaisi 1.6.2021.
Vuokrakohteen peruspääomavuokra sopimuksen alkamishetkellä on 5 419,52 euroa kuukaudessa (alv 0%). Tonttivuokra sopimuksen alkamishetkellä on 153,12 euroa kuukaudessa (alv 0%). Pääomavuokran ja tonttivuokran lisäksi vuokralainen sitoutuu maksamaan ylläpitovuokraa, joka on 2 491,68 euroa kuukaudessa (alv 0%).
Vuokraan sisältyy sähkö, lämmitys ja vesi.
Vuokravakuutta ei peritä.
Muutoin vuokrasuhteessa noudatetaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen ehtoja ja lakia liikehuoneistojen vuokrauksesta.
Tämä vuokrasopimus sitoo vuokralaista heti, ja vuokranantajaa vasta sitten, kun viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.