TRE:3963/10.00.03/2021
********* on ollut vuokrattuna tontti 837-133-856-1 alun perin toukokuun 1. päivänä 1952 alkaneeseen vuokrasopimukseen Tampereen käräjäoikeudessa 30.5.1997 kirjatun vuokraoikeuden siirron perusteella. Tontin 837-133-856-1 pinta-ala on 832 m² ja asemakaavan mukainen/asemakaavasta tulkittu rakennusoikeus 195 k-m². Tontin vuosivuokra vuonna 2020 oli 625,32 euroa.
Vuokrasopimuksen voimassaoloaika päättyy 31.12.2021. Vuokralainen on pyytänyt, että vuokrasuhde uusittaisiin.
Tontti 837-133-856-1 on voimassa olevan asemakaavan ja tonttijaon mukainen rekisteritontti, joten vuokrasuhteen uusimiselle ei ole estettä. Vuokrasuhdetta tulisi jatkaa uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin.
Ottaen huomioon tontin sijainti, pinta-ala, rakennusoikeus sekä vastaavanlaisten tonttien aiempi hinnoittelu saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 2 684,00 euroa ja elinkustannusindeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 135,97 euroa vuodessa. Vuokrasuhteen voimassaoloaikaa tulisi jatkaa 50 vuodella 31.12.2071 asti.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
********* vuokratun tontin 837-133-856-1 vuokrasuhdetta jatketaan uudella vuokrasopimuksella 1.1.2022 - 31.12.2071.
Tontin 837-133-856-1 elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.1.2022 alkaen 135,97 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 2684,00 euroa).
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia vuokraehtoja.