§ 393 Työmaa-alueen vuokraaminen Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:lle

Lataa  Kuuntele 

TRE:3038/10.00.03/2019

Päätöspäivämäärä

9.5.2019

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistösihteeri Marjut Malo-Siltanen, puh. 040 801 6776, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi  

Päätöksen perustelut

Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy pyytänyt saada vuokrata noin 12 470 m²:n suuruisen alueen työmaa-alueeksi Tampereen kaupungin Rantaperkiön kaupunginosassa sijaitsevalta yleiseltä alueelta puistot 303P (837-303-9903-0), tilalta Härmälä RN:o 1:5 (837-591-1-5), tilalta Viinikka RN:o 2:0 (837-586-2-0), XXII kaupunginosan vesialueet (837-122-9909-0) ja yhteiset vesialueet (837-876-2-0). 

 Alueelle tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata alue Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:lle.

Ottaen huomioon alueen sijainti, pinta-ala, käyttötarkoitus, yleinen hintataso saadaan alueen tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 7 482,00 euroa (alueen pääoma-arvo on 124 700,00 euroa) sekä indeksiin sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 384,09 euroa vuodessa (vuoden 2018 keski-indeksi 1948 pistettä). Alueen vuokran määrittelyssä on käytetty 10 euron neliömetriarvoa ja vuokranmääräytymisprosentti on 6 %.

Vuokra-aika alkaisi 16.5.2019 ja jatkuisi toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin sekä muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.1.2019 § 4 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.                         

 

 

Päätös

Noin 12 470 m²:n suuruiselle alueelle vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 384,09 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 7 482,00 euroa).

Vuokra-aika alkaa 16.5.2019 ja jatkuu toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin sekä muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.

Alue vuokrataan Tampereen Seudun Keskuspuhdistamo Oy:lle.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere