Päätöksen perustelut
Kiinteistötoimi on 7.10.2024 ja 9.10.2024 julkaistuilla ilmoituksilla tarjonnut haettavaksi pientalotontteja omatoimiseen rakentamiseen. Tonteista 53 vuokrataan ja 7 myydään kiinteällä hinnalla. Vuokrattavista tonteista 20 sijaitsee Lahdesjärvellä (Västinginmäki), 16 Ojalassa, 6 Ikurissa, 6 Hervantajärvellä ja 5 Haukiluoman kaupunginosassa. Viisi kiinteällä hinnalla myytävää tonttia sijaitsee Ojalassa ja kaksi Holvastin kaupunginosassa. Lisäksi oli mahdollisuus jättää tarjoukset Ojalan, Vuoreksen ja Vuohenojan yksittäisistä tonteista. Tarjousten hyväksymisestä ja tonttien varaamisesta on tehty erillinen päätös.
Asunto- ja maapolitiikan linjausten 2022 – 2025 mukaisesti vuokratontteja oli mahdollista hakea tamperelaisten lapsiperheiden. Hakijan on tullut olla yhtäjaksoisesti kirjoilla Tampereella vähintään edellisen vuoden viimeisestä päivästä hakuhetkeen. Mikäli hakijoita on kaksi, on ainakin toisen hakijan pitänyt täyttää tamperelaisuuteen liittyvä kriteeri. Hakemuksella vähintään yhdellä hakijalla on lisäksi pitänyt olla ainakin yksi alle 16-vuotias lapsi hakuajan alkaessa.
Sekä vuokrattavien että kiinteällä hinnalla myytävien tonttien saamisen edellytyksenä on lisäksi, etteivät hakijat yksin tai yhdessä ole saaneet viimeksi kuluneen 10 vuoden aikana kaupungin luovuttamaa pientalotonttia. Tontin saannoksi on katsottu pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen solmiminen tai tonttikauppa.
Hakuaika alkoi 7.10.2024 ja päättyi 21.10.2024. Hakemuksia jätettiin kaikkiaan 145, joista arvontaan osallistui 142 hakemusta. Yksi hakemus hylättiin kriteerien vastaisena ja kaksi tarjousten perusteella tontin saanutta poistettiin arvonnasta. Lisäksi kolmesta tontista on luovuttu ennen päätöksentekoa ja niitä tullaan tarjoamaan varasijoilla oleville.
Mikäli tonttihakemus on ollut tarkoitus jättää kahden hakijan nimissä edellytettiin myös toisen hakijan liittymistä hakemukselle vahvalla tunnistautumisella. Ellei toinen hakijoista ole liittynyt hakemukselle Asioin.fi:n kautta, varataan tontti ja myöhemmin vuokrataan tai myydään se yksin tontinsaaneen nimissä.
Pientalotonttien arvonta suoritettiin 24.10.2024. Arvonnasta on tehty erillinen arvontapöytäkirja. Arvonnan tuloksena hyväksytään tonteille erillisissä liitteissä esitetyt vuokralaiset ja ostajat sekä varahenkilöt. Ennen tonttia varasijalle tarjottaessa tarkistetaan hakijan tai hakijoiden arvontaan pääsyn edellytysten täyttyminen. Mainittakoon, että varasijoille päässeille tarjotaan varasijan osoittamassa järjestyksessä kohtuulliseksi katsotun ajan ainoastaan niitä peruuntuneita tontteja, joita he ovat hakeneet. Tämän jälkeen mahdolliset vapaaksi jääneet tontit siirtyvät uudelleen haettaviksi.
Mika Roivakselle ei varata hänelle arvonnassa osunutta tonttia. Perustelut päätökselle on esitetty erillisellä liitteellä. Liite on salainen viranomaisten toiminnan julkisuudesta annetun lain 24 §:n 23 ja 32 kohdan perusteella.
Tontit tulisi varata rakennushankkeen jatkoselvittelyä varten 30.4.2025 asti. Varausajalta peritään 800 euron varausmaksu, ellei tontista ole luovuttu kirjallisesti 30.11.2024 mennessä. Viimeistään varausajan päättyessä tulee tontin varaajan pyytää vuokrauspäätöksen tekemistä pitkäaikaisen vuokrasopimuksen solmimiseksi tai myyntipäätöstä tonttikaupan tekemiseksi.
Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.
Asunto- ja kinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.