§ 559 Vuokrasopimuksen muuttaminen, Hiedanrannan Jukola - Hiedanrannan Kehitys Oy

Lataa  Kuuntele 

TRE:3874/02.07.03/2025

Päätöspäivämäärä

12.8.2025

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Kiinteistöpäällikkö Henri Lievonen, puh. 041 730 5812, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm, puh. 0400 205 044, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Hiedanrannan Kehitys Oy (y-tunnus 3002666-6) on vuokrannut osoitteessa Tehdaskartanonkatu 36 sijaitsevan Jukola -rakennuksen tilat (279,5 m2) toimistokäyttöön. Vuokrauksesta on tehty kiinteistöjohtajan viranhaltijapäätös 27.2.2023 § 263.

Vuokra-aika alkoi 1.4.2023 ja on voimassa toistaiseksi kolmen (3) kuukauden molemmin puolisin irtisanomisajoin. Vakuutta ei ole sovittu perittävän kyseessä ollessa kaupungin omistama yhtiö, joka tekee tiivistä yhteistyötä Hiedanrannan Kehitysohjelman kanssa. Vuokran määrä on 7 350,32 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa olevan arvonlisävero.

Vuokralainen ja Tampereen kaupunki ovat neuvotelleet vuokrasopimuksen jatkosta. Tarkoitus on sopia tilojen köytöstä vuosiksi eteenpäin. Samalla tarkistetan kohteen vuokraa huomioiden pidennetty vuokra-aika.

Muutosten jälkeen vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi kolmen (3) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin, mutta ensimmäinen mahdollinen ajankohta sopimuksen irtisanomiselle on 31.4.2028 jolloin sopimus päättyisi 31.7.2028.

Vuokran määrä olisi 1.8.2025 alkaen 6 791,85 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään laskutettaessa kulloinkin voimassa oleva arvonlisäveron määrä (sopimuksen muutoshetkellä 25,5 %).

Muutoin noudatettaisiin alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 21.3.2024 § 36 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokrauksesta.

Päätös

Hiedanrannan Kehitys Oy:lle (y-tunnus 3002666-6) vuokratun, osoitteessa Tehdaskartanonkatu 36 sijaitsevan, Jukola -rakennuksen (279,5 m2) vuokrasopimusta muutetaan vuokra-ajan ja vuokran määrän osalta 1.8.2025 alkaen. 

Muutosten jälkeen vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi kolmen (3) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin, mutta ensimmäinen mahdollinen ajankohta sopimuksen irtisanomiselle on 31.4.2028 jolloin sopimus päättyisi 31.7.2028.

Vuokran määrä on 1.8.2025 alkaen 6 791,85 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään laskutettaessa kulloinkin voimassa oleva arvonlisäveron määrä (sopimuksen muutoshetkellä (25,5 %).

Muutoin noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Sopimuksen vastuuhenkilöksi nimetään kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka-palveluryhmän kiinteistöjohtaja, jota vakanssia tällä hetkellä hoitaa Virpi Ekholm.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm

Organisaatiotieto

Tampere

Liitteet

Vuokrasopimuksen muutos, Hiedanrannan Jukola.pdf (pdf, 43 kt)
Kuuntele Vuokrasopimuksen muutos, Hiedanrannan Jukola.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä kunnan jäsen.

Kuntien yhteisen toimielimen päätökseen saa oikaisuvaatimuksen tehdä myös sopimukseen osallinen kunta ja sen jäsen.

Oikaisuviranomainen

Oikaisua haetaan päätösotteessa mainitulta muutoksenhakuviranomaiselta.

Oikaisuvaatimus tulee toimittaa osoitteella:

Tampereen kaupunki
Kirjaamo
Frenckellinaukio 2 B, PL 487
33101 Tampere

Oikaisun voi lähettää myös virallisen sähköisen asioinnin lomakkeella osoitteessa https://www.tampere.fi/asioi-kaupungin-kanssa tai sähköpostilla kirjaamo@tampere.fi

Tampereen kaupunki ei vastaa sähköpostilla lähetetyn oikaisuvaatimuksen tietoturvallisuudesta.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää tai sitä päivää, jona päätös on asetettu nähtäväksi, ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimus

Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen.

Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa oikaisuvaatimusviranomaiselle. Oikaisuvaatimuksen tulee olla perillä oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä klo 16 mennessä. Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.