TRE:1199/10.00.03/2023
Tampereen kaupunki omistaa tontit 837-327-7744-3, 837-327-7745-1 ja 837-327-7745-3. Tontti 837-327-7744-3 on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Viherportti (3239351-5) -nimiselle yhtiölle.Tontti 837-327-7745-3 (LPA) vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla maanvuokrasopimuksella Asunto Oy Tampereen Viherportti (3239351-5) -nimiselle yhtiölle, kunnes tehdään pitkäaikainen maanvuokrasopimus yhdessä korttelin 7745 tonttien vuokralaisten kanssa. Tontit 837-327-7745-1 ja -2 on varattu (31.5.2023 asti) samalle yhtiölle.
Yhtiö on laatinut yhteisjärjestelysopimuksen, millä sovitaan kortteleiden 7744 ja 7745 asemankaavan mukaisten tonttien rakentamisen toteuttamisen edellyttämistä yhteisjärjestelyistä ja niihin liittyvistä asioista. Tontille 7745-3 (LPA), joka tullaan vuokraamaan yhteisesti kortteleiden 7744 ja 7745 asuntotonttien vuokralaisille pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella, on tarkoitus rakentaa pysäköintipaikat liitekartan mukaisesti.
Vastuu yhteisjärjestelysopimuksen laadinnasta ja sisällöstä on sopimuksen laatijalla.
Yhtiö on hyväksynyt yhteisjärjestelysopimuksen ja sen omalta osaltaan allekirjoittanut ja on kokouksessaan hyväksynyt suunnitelman yhtiötä sitovaksi.
Ympäristö- ja rakennusjaosto on 21.9.2021 päättänyt toimivallan siirtämisestä viranhaltijoille. Rakennusvalvontapäällikkö on toimivaltainen päättämään maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n mukaisista rakennusrasitteiden perustamisesta, muuttamisesta ja poistamisesta sekä 164 §:n mukaisesti määräämään kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.
Tampereen kaupungin tulee tonttien 837-327-7744-3, 837-327-7745-1 ja 837-327-7745-3 maanomistajana antaa suostumuksensa sopimukselle, jotta rasiteoikeudet voidaan rekisteröidä.
Yhteisjärjestelysopimus on asiakirjoissa.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on rasitteiden perustamisesta, muuttamisesta tai poistamisesta.
Tontteja 837-327-7744-3, 837-327-7745-1 ja 837-327-7745-3 koskeva ehdotus yhteisjärjestelysopimukseksi hyväksytään.