TRE:1115/10.00.03/2022
Kiinteistö Oy Sarvijaakonkatu 32:lle (y-tunnus 0863907-9) on vuokrattu 10956 m²:n suuruinen tontti 837-119-886-5. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty KTT-8 merkinnällä (liike-, toimisto- ja teollisuusrakennusten korttelialue). Tontin rakennusoikeus on 5478 k-m2. Vuokrasopimuksen voimassaoloaika päättyy 31.10.2022. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuosivuokra vuodelta 2021 on ollut 42339,22 euroa.
Vuokralaisten kanssa on neuvoteltu päättyvän vuokrasopimuksen jatkamisesta. Alueelle on ohjelmoitu asemakaavamuutos laadittavaksi, joten sopimuksen jatkoa ei ole tarkoituksenmukaista tehdä pitkäaikaisena.
Käytyjen neuvotteluiden perusteella tontin vuokrasopimusta jatkettaisiin määräaikaisena 31.12.2023 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuisi toistaiseksi voimassa olevana kuuden (6) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
Vuokratasoon ei ole tarkoituksenmukaista tehdä muutosta sopimuksen jatkamisen yhteydessä. Vuokratasossa on huomioitu nykytoimintojen väliaikaisuus sekä muuttuvat liikennejärjestelyt.
Alueen kehittämistä koskeva yhteistyösopimus osapuolten kesken tulee olla laadittu 31.12.2023 mennessä. Liikenneturvallisuuden kannalta haastava tonttiliittymä Rieväkadulta tulee poistettavaksi ja kulku tontille tapahtuu jatkossa Sarvijaakonkadulta ja Rieväkadulta valo-ohjatun risteyksen kautta.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa.
Kiinteistö Oy Sarvijaakonkatu 32:lle vuokratun tontin 837-119-886-5 vuokrasopimusta jatketaan määräaikaisena 31.12.2023 saakka, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kuuden (6) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
Muutoin vuokrauksessa noudatetaan entisiä vuokraehtoja.