§ 159 Yritystontin 837-75-6218-23 myyminen

Päätöksen perustelut

Yritystontti 837-75-6218-23 osoitteessa Vesiroineenkatu 2 on vuokrattu Aeroterm Oy:lle (y-tunnus 1038699-8) 30.6.2039 saakka. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa merkitty T-21 merkinnällä (teollisuus ja varastorakennusten korttelialue) ja sen pinta-ala on 2045 m² sekä rakennusoikeus 1023 k-m². Aeroterm Oy on tehnyt 11.11.2020 päivätyn anomuksen tontin ostamisesta. Samassa korttelissa on vuokra- ja omistustontteja. Kaupungin maapoliittisten linjausten mukaisesti yritystontteja voidaan joko vuokrata tai myydä.

Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja vuoden 2020 vuokra on ollut 754,73 euroa.

Käytyihin neuvotteluihin perustuen tontille 837-75-6218-23 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja myydä tontti tavanomaisin kauppaehdoin Aeroterm Oy:lle.

Tontin kauppahinta on 45000 euroa. Tontin hinnoittelu perustuu alueen yritystonttien yleiseen hintatasoon.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Tampereen kaupungin ja Aeroterm Oy:n välinen tonttia 837-75-6218-23 koskeva vuokrasopimus puretaan vuokralaisen aloitteesta päättymään tontin omistusoikeuden siirtyessä Aeroterm Oy:lle. Vuokrasopimuksen päättyessä tontti 837-75-6218-23 myydään 45000 euron kauppahinnalla ja muuten tavanomaisin ehdoin Aeroterm Oy:lle.

Tonttipäällikkö Pasi Kamppari oikeutetaan allekirjoittamaan tontista tehtävä kauppakirja.