TRE:489/10.00.03/2022
Pirkanmaan Jätehuolto Oy (y-tunnus 0968008-1) on pyytänyt saada vuokrata tontin 837-81-8302-9 Tarasten alueelta osoitteesta Laitakorvenkatu 1a. Yhtiö on hakenut alueelta paikkaa biokaasun tankkausaseman toteuttamista varten. Biokaasua käytetään jäteautoissa fossiilisten polttoaineiden sijaan ja asema palvelisi myös muita kaasutoimisia ajoneuvoja.
Tontti on asemakaavassa osoitettu T- merkinnällä (teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue). Tontin soveltuvuutta toimintaan on tarkasteltu yhteistyössä asemakaavoituksen ja rakennusvalvonnan kanssa. Tontin pinta-ala on 4484 m2 ja rakennusoikeus 2242 k-m2.
Käytyihin neuvotteluihin perustuen tontille 837-81-8302-9 tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti Pirkanmaan Jätehuolto Oy:lle maanvuokrasopimuksella asunto- ja maapolitiikan linjausten mukaisesti.
Ottaen huomioon alueen pinta-ala, alueen käyttötarkoitus ja alueen yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 3766,55 euroa sekä elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 186,74 euroa vuodessa (v. 2021 keski-indeksi 2017 pistettä).
Vuokra-aika olisi 1.3.2022 – 29.2.2032. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa.
Tontille 837-81-8302-9 vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidotuksi, indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 186,74 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 3766,55 euroa). Vuokra-aika on 1.3.2022 – 29.2.2032.
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.
Tontti 837-81-8302-9 vuokrataan Pirkanmaan Jätehuolto Oy:lle.