§ 110 Olkahisen koulun ja päiväkodin siirtokelpoisen väistötilan vuokrasopimuksen jatkaminen

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki (Y-tunnus 0211675-2) on vuokrannut Parmaco Oy:ltä (Y-tunnus 2465039-0) Olkahisen koulun väistötilaksi siirtokelpoisen koulu- ja päiväkotitilan. Parmaco Oy on siirtänyt vuokrakohteen omistusoikeuden ja vuokrasopimuksen mukaiset vuokralleantajan oikeudet Handelsbanken Rahoitus Oyj:lle (Y-tunnus 0112308-8). Siirto koskee vähimmäisvuokra-aikaa. Vuokrasopimuksen vaihe 1 on voimassa ajalla 1.5.2018 - 15.2.2021. Vuokrasopimuksen vaihe 2 on voimassa ajalla 16.2.2021 - 15.2.2022. Vaiheessa 2 oli sovittu vähennettäväksi kolme luokkatilaa yksikerroksisen rakennuksen päädystä. 

Väistötilarakennus sijaitsee Olkahisen koulun kentällä osoitteessa Jenseninkatu 3. Olkahisen koulun uudisrakennus valmistuu syyskuussa 2021. Koulu tarvitsee koko väistötilarakennuksen käyttöönsä syyskuun loppuun saakka. Vaiheen 1 vuokrasopimusta jatketaan vuokrasopimuksen lisälehdellä 30.9.2021 asti. Vaihe 2 on voimassa 1.10.2021 - 15.2.2022. Vaiheen 1 vuokrakustannus 16.2.2021 alkaen on 23 637,00 euroa kuukaudessa. Vaiheen 2 vuokrakustannus on 20 637,00 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Handelsbanken Rahoitus Oyj on vahvistanut, että Parmaco Oy ja Tampereen kaupunki voivat sopia jatkovuokraamisesta rakennuksen kolmen moduulin osalta.

Muuten noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.  

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Hyväksytään lisälehti Parmaco Oy:n (vuokranantaja) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen) väliseen vuokrasopimukseen koskien Olkahisen siirtokelpoisen koulu- ja päiväkotiväistötilarakennuksen vuokraamista. Lisälehdellä jatketaan sopimuksen vaihetta 1 ajalla 16.2.2021 - 30.9.2021. Jatkosopimus koskee kolmen luokkatilan vuokraamista. Vaiheessa 2 rakennuksen vuokrasopimus päättyy kyseisten kolmen luokkatilan osalta. Vaiheen 1 jatkosopimuksessa sovittu vuokrakustannus on 23 637,00 euroa kuukaudessa. Vaihe 2 on voimassa 1.10.2021 - 15.2.2022. Vaiheessa 2 vuokrakustannus on 20 637,00 euroa kuukaudessa. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Muuten noudatetaan alkuperäisen vuokrasopimuksen ehtoja.

Sopimus sitoo vuokranantajaa heti ja vuokralaista sitten, kun asiaa koskeva viranhaltijapäätös on saanut lainvoiman.