Yhdyskuntalautakunnan ympäristö- ja rakennusjaosto, kokous 2.2.2021

§ 14 Määräys ja uhkasakon asettaminen koskien piha-alueen siistimistä ja rakennelmien poistamista, Terälahti 

TRE:644/10.03.01/2021

Valmistelija

  • Ruonala Heidi, Lakimies

Valmistelijan yhteystiedot

Tarkastusinsinööri Katja Rajaniemi, puh. 044 431 4306 ja lakimies Heidi Ruonala, puh. 040 569 1218, etunimi.sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Hallintosihteeri Hanna Sandström, 044 431 4306, puh. etunimi.sukunimi@tampere.fi

Perustelut

Tarkastuksessa 4.4.2019 havaittiin, että kiinteistön 837-701-2-38, Niemikyläntie 355  piha-alueella on luvattomia rakennelmia, kevytpeitteillä peitettyjä kasoja ja käytöstä poistettuja ajoneuvoja sekä pressukatoksia. Kiinteistön haltijaa on kehotettu 5.4.2019 siistimään kiinteistö poistamalla sieltä luvattomat rakennelmat, kevytpeitteillä peitetyt kasat, käytöstä poistetut autot sekä pressukatokset. Toimenpide tuli tehdä 30.9.2019 mennessä. Ympäristö- ja rakennusjaoston kevätkatselmuksessa 12.6.2020 todettiin, että kehotusta ei ole kaikilta osin noudatettu. Kiinteistöltä oli poistettu pressukatos. Lisäksi kiinteistölle on rakennettu aita, jolle ei ole haettu lupaa.

Kiinteistön omistajalta on pyydetty vastine 7.9.2020. Kiinteistön omistajan 14.09.2020 päivätyn vastineen johdosta on 30.9.2020 myönnetty lisäaikaa pressusuojan poistamiselle 30.11.2020 asti ja aidan poistamiselle 31.12.2020 asti. Tarkastuksessa 13.1.2021 todettiin, että kehotusta ei ole noudatettu. Kiinteistön piha-alueella on 2 pressusuojaa, kevytpeitteellä peitettyjä kasoja, käytöstä poistettuja ajoneuvoja sekä luvattomia rakennelmia. Aidalle ei ole vireillä lupahakemusta.

Kiinteistön omistaja on vastineessaan kertonut piha-alueella olevista ajoneuvoista ja muusta tavarasta sekä niiden käytöstä ja aidan rakentamiseen saamastaan ohjeistuksesta. Kiinteistön omistaja on tyytymätön rakennusvalvonnan toimintaan.

Maankäyttö- ja rakennuslain 166 § mukaan rakennus ympäristöineen on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Jos rakennuksen kunnossapitovelvollisuus laiminlyödään, kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi määrätä rakennuksen korjattavaksi tai sen ympäristön siistittäväksi. Lain 167 § mukaan rakennettu ympäristö on pidettävä rakennusluvan mukaisessa käytössä ja siistissä kunnossa. Edelleen 169 §:n 1 momentin mukaan varastointi ulkosalla on järjestettävä niin, ettei se turmele tieltä tai muulta yleiseltä kulkuväylältä tai alueelta näkyvää maisemaa taikka häiritse ympäröivää asutusta. Tampereen kaupungin rakennusjärjestyksen 25 § mukaan rakennelman rakentaminen on luvanvarainen toimenpide.

Edellä mainitun perusteella piha-alue tulee siistiä, vaikka kysymys ei olisikaan käytöstä poistetusta tavarasta. Ympäristö- ja rakennusjaostolle esitetään, että jaosto velvoittaisi kiinteistön omistajan maankäyttö- ja rakennuslain 182 § nojalla mahdollisen laiminlyönnin varalta asetettavan tuhannen (1 000) euron sakon uhalla poistamaan kiinteistön piha-alueella on 2 pressusuojaa, kevytpeitteellä peitettyjä kasoja, käytöstä poistettuja ajoneuvoja, luvattomia rakennelmia sekä luvattoman aidan 30.4.2021 mennessä.

 

Päätösehdotus oli

Esittelijä

  • Jaskanen Leena, Rakennusvalvontapäällikkö

Kiinteistön 837-701-2-38, Niemikyläntie 355 omistaja velvoitetaan tuhannen (1 000) euron sakon uhalla poistamaan kiinteistön piha-alueella on 2 pressusuojaa, kevytpeitteellä peitetyt kasat, käytöstä poistetut ajoneuvot, luvattomat rakennelmat ja aita 30.4.2021 mennessä.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Kiinteistön haltija saantitodistuksin, Katja Rajaniemi, Pekka Rantanen, Heidi Ruonala

Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).

Viranomaisella on lisäksi valitusoikeus, jos laissa niin säädetään tai jos valitusoikeus on viranomaisen valvottavana olevan julkisen edun vuoksi tarpeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle:

Hämeenlinnan hallinto-oikeus
Raatihuoneenkatu 1
13100 Hämeenlinna
faksi: 029 56 42269
sähköposti: hameenlinna.hao@oikeus.fi

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Tiedoksisaanti

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, 7 päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, 3 päivän kuluttua sähköpostin lähettämisestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodistukseen merkittynä aikana. Yleistiedoksiannossa tiedoksisaannin katsotaan tapahtuneen seitsemäntenä päivänä ilmoituksen julkaisemisesta kaupungin verkkosivuilla. Jos ilmoitus julkaistaan kaupungin verkkosivujen lisäksi myös sanomalehdessä, katsotaan tiedoksiannon tapahtuneen kuitenkin seitsemäntenä päivänä ilmoituksen julkaisemisesta verkkosivuilla. Tiedoksisaantipäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa tehtävän toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valituskirjelmä

Valituskirjelmässä, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava
- valittajan nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä osin päätöksestä valitetaan ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- vaatimuksen perusteet
- mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan

Valituskirjelmään on liitettävä
- päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
- todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Asiamiehen on liitettävä valituskirjelmään valtakirja, kuten oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain (808/2019) 32 §:ssä säädetään.

Valituskirjelmän toimittaminen

Valituskirjelmä on toimitettava valitusajan kuluessa valitusviranomaiselle. Valituskirjelmän tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukiolon päättymistä. Valituskirjelmän lähettäminen postitse tai sähköisesti tapahtuu lähettäjän omalla vastuulla.

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeudessa valituksen käsittelystä perittävä oikeudenkäyntimaksu on 260 euroa. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen.