§ 192 Määräalan myyminen tilasta 837-609-1-226

Päätöksen perustelut

Pohtolassa asemakaavamuutos n:o 8781 on tullut voimaan 11.3.2021. Kaavatontteihin 837-265-2603-28 ja 837-265-2603-29 kuuluu noin 267 m²:n suuruinen muodostusosa tilasta 837-609-1-226, joka Tampereen kaupungin omistuksessa. Muut kaavatonttien muodostusosat ovat yksityisen henkilön omistuksessa ja hän on halukas ostamaan kaupungilta kaupungin omistuksessa olevan muodostusosat. Kaavatontit ovat osoitettu asemakaavassa erillispientalojen korttelialueeksi (AO). Kaavatonttien lohkominen rekisteritonteiksi edellyttää koko tontin muodostusosien yhtenäistä omistusta.

Kaupungin omistaman määräalan käyväksi markkinahinnaksi kiinteistötoimi on katsonut  olevan 22 027,50 euroa. Hinnanmäärittelyssä on huomioitu määralan huono rakennettavuus ja että se on pääsosin entistä vesialuetta, joka on maatumisen myötä muuttunut vesijätöksi.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Myydään ********* noin 267 m²:n suuruinen määräala tilasta 837-609-1-226. Kauppahinta on 22 027,50 euroa. Kauppa tehdään tavanomaisin ehdoin. Valtuutetaan maanhankintapäällikkö Ari Kilpi allekirjoittamaan kohteen kauppakirja.