Päätöksen perustelut
Tampereen kaupungin tilaomaisuuden hallinnalle ja Asunto-oy. Tesomantörmä sekä Asunto-oy. Tesomanhovi -nimisille yhtiöille on vuokrattu 3045 m²:n suuruinen pysäköintitontti Tesomajärvi-3806-1 (837-243-3806-1) 1.2.1969 - 30.9.2028. Tontin vuokrasopimus on kiinteistöjohtajan päätöksellä ja yhteisellä sopimuksella purettu päättymään 15.4.2021. Samalla on sovittu, että pysäköintitontti 1 vuokrataan uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin 16.4.2021 alkaen.
Asunto-oy. Tesomantörmä, tontin 837-243-3807-10 vuokralainen (osuus 64/136 ap., 47,06 %), Asunto-oy. Tesomanhovi, tontin 837-243-3807-11 vuokralainen (osuus 64/136 ap., 47,06 %), Asunto Oy Tampereen Alba, tontin 837-243-3807-14 vuokralainen (osuus 8/136 ap., 5,88 %) ovat pyytäneet saada vuokrata tontin Tesomajärvi-3806-1 (837-243-3806-1) ajoneuvojen pysäköintialueeksi.
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainituille yhtiöille.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin Tesomajärvi-3806-1 tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 5497,79 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 278,51 euroa vuodessa (v. 2020 keski-indeksi 1974 pistettä).
Vuokran perintä alkaisi 1.10.2028 alkaen, koska vanha sopimus olisi päättynyt 30.9.2028 ja sopimuksen mukaisesti vuokraa ei ole peritty.
Vuokra-aika alkaisi 16.4.2021 ja päättyisi 29.2.2080. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.