TRE:2471/10.00.03/2021
********* on vuokrattu Hämeenkadun alittavan tunnelirakenteen maa-alue 837-111-9901-0000-V0002. Vuokrasopimus kohteesta on voimassa 30.9.2021 saakka. Alueen pinta-ala on noin 234 m2. Vuokralaisen kanssa on neuvoteltu vuokrasopimuksen uusimisesta. Vuokralainen omistaa tunnelirakenteen ja se on ravintolakäytössä.
Kohteen tämän hetkinen elinkustannusindeksiin sidottu perusvuokra on 65,93 euroa (vuosivuokra 1301,46 euroa).
Käytyjen neuvottelujen perusteella vuokrasuhdetta tulisi jatkaa uudella vuokrasopimuksella uusituin vuokraehdoin asunto- ja maapolitiikan linjauksia noudattaen.
Ottaen huomioon alueen sijainti, pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan alueen tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 3088,72 euroa ja elinkustannusindeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 156,47 euroa vuodessa (v. 2021 keski-indeksi 1974 pistettä).
Alueen vuokrasopimusta voitaisiin jatkaa 1.10.2021 - 30.9.2031 väliseksi ajaksi, jonka jälkeen sopimus jatkuisi toistaiseksi voimassa olevana kahdentoista (12) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa.
********* vuokratun alueen 837-111-9901-0000-V0002 vuokrasuhdetta jatketaan uudella vuokrasopimuksella 1.10.2021 - 30.9.2031 väliseksi ajaksi, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kahdentoista (12) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
Alueen 837-111-9901-0000-V0002 elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi vahvistetaan 1.10.2021 alkaen 156,47 euroa vuodessa.
Muutoin vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia vuokraehtoja.