§ 301 Määräaikainen muutos jäätelökioskipaikan käyttöoikeussopimukseen, Unilever Finland Oy

Päätöksen perustelut

Unilever Finland Oy:n käyttöoikeussopimusta jäätelökioskipaikasta (Keskustori 1) on kiinteistöjohtajan päätöksellä 15.3.2021 § 179 jatkettu optiokaudelle ajaksi 1.4.2021 - 30.9.2022. Keväällä 2021 kioskia paikalle tuotaessa kävi ilmi, että sitä ei ole mahdollista sijoittaa normaalille paikalleen alueella tehtävien raitiotietöiden viimeistelyjen takia. Kioski sijoitettiin toiselle paikalle Keskustorilla, jossa kioskia ei kuitenkaan ollut mahdollista liittää veteen eikä viemäriin.

Käyttöoikeussopimusta muutetaan siten, että kaudella 1.4. - 30.9.2021 kioskin paikka Keskustorilla on suihkulähteen pohjoispuolella. Paikan vaihtumisesta sekä vesi- ja viemäriyhteyden puuttumisesta aiheutuu toiminnalle huomattavaa haittaa, mihin ei ole voitu ennakolta varautua. Äkillisestä muutoksesta ja toiminnalle aiheutuvasta haitasta johtuen Unilever Finland Oy katsoo, että kesän 2021 myyntikaudelta ei tulisi periä täyttä vuokraa. Yhtiö on lisäksi reklamoinut raitiotietöiden aiheuttamasta haitasta jo kahden edellisen myyntikauden toimintaan. Vuokraa voidaan kohtuullistaa siten, että sen määrä vuonna 2021 on 7 985 euroa + alv 24 %. Sähkön kulutus peritään erikseen.

Kiinteistöjohtajan toimivalta perustuu elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtajan delegointiin 17.2.2021 § 31. Hallintosääntö § 37 kohta 4) Irtaimen omaisuuden sekä palvelujen hankinta,​ luovuttaminen ja vuokraus sekä sopimusten hyväksyminen lautakunnan pavun mukaisesti.

Päätös

Unilever Finland Oy:n kanssa tehtyä käyttöoikeussopimusta jäätelökioskin myyntipaikasta (Keskustori 1) muutetaan määräajaksi siten, että sopimus koskee kaudella 1.4. - 30.9.2021 Keskustorin suihkulähteen pohjoispuolella olevaa aluetta, ja vuoden 2021 vuokrana peritään 7 985 euroa + alv 24 %. Sähkön kulutus laskutetaan erikseen. Muutoin sopimus on alkuperäisen mukainen.