TRE:3237/10.00.03/2021
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksellä 21.10.2020 § 138 on tontille 837-78-7317-2 vahvistettu luovutusehdot ja päätetty varata tontti Toivo Group Oy:lle ja Rakennusliike Tikirak Oy:lle perustettavien yhtiöiden lukuun 30.4.2021 asti. Varausaikaa on sittemmin jatkettu kiinteistöjohtajan päätöksellä 27.4.2021 § 290, 31.8.2021 asti. Tontille on vahvistettu perusvuokraksi 3 111,58 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 61 422,59 euroa).
Yhtiöt ovat pyytäneet 27.4.2021 lähettämällään hakemuksella tontin vuokraamista pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella Toivo Group Oy:n perustamalle yhtiölle As Oy Tampereen Augustus (49,4%) ja Rakennusliike Tikirak Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun (50,6 %).
Tontista on esitetty hyväksytty tontinkäyttösuunnitelma. Tontti voidaan vuokrata 1.6.2021 alkaen.
Asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK) oleva tontin, Lyyrapyrstö 1, pinta-ala on 4318 m2 ja asuinrakennusoikeus 6000+yht 300 k-m2.
Korttelin 7317 autopaikat sijoittuvat LPA-tontille 7317-3. Korttelin asuintonttien 1 ja 2 varaajien tulee yhdessä suunnitella ja toteuttaa LPA- tontti, joka tullaan vuokraamaan asuintonttien vuokraamisen yhteydessä.
Tontin varausaika päättyy 31.5.2021.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden vuokraamisesta enintään 10 vuodeksi ja pidemmäksikin ajaksi, jos vuokranmääräytymisperusteena käytetty pääoma-arvo on alle 200 000 euroa tai jos asunto- ja kiinteistölautakunta tai palvelualueen johtaja on vahvistanut vuokrauksessa ja muussa luovutuksessa noudatettavat perusteet.
As Oy Tampereen Augustus- nimiselle yhtiölle (y-tunnus 3196396-9) (49,4%) ja Rakennusliike Tikirak Oy:lle (y-tunnus 2161845-9) perustettavan yhtiön lukuun (50,6%) vuokrataan asuntotarkoituksiin maanvuokralain (258/66) 3. luvun mukaisena asuntoalueen vuokrana tontti 837-78-7317-2 , 60 vuoden ajaksi 1.6.2021 - 31.5.2081 siten, että elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100) sidottu, indeksilukua 100 vastaava perusvuokra on 3111,58 euroa vuodessa (tämän hetkinen vuosivuokra 61 422,59 euroa).
Muuten vuokrauksessa noudatetaan tavanomaisia ehtoja.