Päätöksen perustelut
Viranhaltijapäätöksellä § 205 (31.3.2021) käsiteltiin alla olevin perustein myönnetyt vuokravapautukset. Liitteen mukaisten yritysten kuuluisi saada sama vuokravapautus.
Vuokravapautta esitetään yrityksille ja yhteisöille jäljempänä kuvattujen tilojen osalta kahden (2) kuukauden ajaksi. Esitetyn vuokravapauden aikana vuokralainen saa harjoittaa vuokrasopimuksen tarkoittamaa toimintaa esim. ruoan ulosmyyntiä, lukuun ottamatta valtion viranomaisten asettaman toimintakiellon alaista toimintaa.
Tampereen kaupunginhallitus päätti 22.3.2021 § 118 myöntää yhden (1) kuukauden vuokravapautuksen niiden tilojen vuokralaisille, joiden toiminta on estynyt kaupungin ja valtion asettamien toimintarajoitusten vuoksi. Kaupunginhallituksen päätöksen perusteluissa todetaan, että eduskunta hyväksyi 8.3.2021 hallituksen esityksen, jonka mukaan majoitus- ja ravitsemistoimintaa koskevaa lakia muutetaan väliaikaisesti. Esitys mahdollistaa ravintoloiden ja muiden ravitsemisalan yritysten sulkemisen asiakkailta väliaikaisesti kolmeksi viikoksi.
Väliaikainen sulku koskee kaikkia ravitsemisalan yrityksiä alueilla, joissa se on välttämätöntä epidemian kiihtymisen katkaisemiseksi eli epidemian leviämis- ja kiihtymisalueilla. Pirkanmaan koronaepidemia on leviämisvaiheessa. Suljettavia ravitsemisyrityksiä ovat muun muassa kahvilat, ravintolat, terassit sekä baarit ja yökerhot, jotka ovat avoinna yleisölle. Poikkeuksena ovat ravintolat, jotka eivät ole avoinna kaikille, kuten esimerkiksi vanhainkotien ruokalat ja henkilöstöravintolat. Ravintolat ja kahvilat voivat sulun aikana myydä noutoannoksia suoraan asiakkaalle tai toimittaa niitä joko itse tai muiden palveluntarjoajien välityksellä asiakkaalle.
Kaupunginhallituksen päätöksen perusteluissa todetaan lisäksi, että Länsi- ja sisä-Suomen aluehallintavirasto on kieltänyt päätöksellään LSSAVI/3594/2021 Pirkanmaan alueella kaikki sisä- ja ulkotiloissa 11.3. - 31.3.2021 välisenä aikana järjestettävät yleisötilaisuudet ja yleiset kokoukset, joihin osallistuu yli kuusi henkilöä. Päätöstä ei sovelleta oppilaitosten toimintaan, varhaiskasvatuksen ja ammattiurheilemiseen.
Eduskunta on 28.3.2021 päättänyt hallituksen esityksen mukaisesti jatkaa majoitus- ja ravitsemusalaa koskevaa sulkuaikaa 18.4.2021 saakka. Lisäksi Länsi- ja sisä-Suomen aluehallintavirasto on 26.3.2021 päätöksellään LSSAVI/4588 /2021 päättänyt jatkaa päätöksen LSSAVI/3594/2021 mukaisia kokoontumisrajoituksia 30.4.2021 saakka.
Kaupunginhallituksen päätöksessä todetaan, että toimivaltainen viranomainen voi päättää vuokravapaudesta uudelleen siinä tapauksessa, että tilanne jatkuu 31.3.2021 jälkeen samanlaisena ja toiminta on alueellisten tai kuntaa koskevien määräysten vuoksi estynyt. Yksilöidyt, valtion tai tartuntatautiviranomaisten asettamiin toiminnan rajoituksiin perustuvat päätökset vuokravapautuksista tehdään erikseen toimivaltaisen viranomaisen päätöksellä.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.