TRE:3672/02.06.02/2021
Tampereen kaupunki, Pohjola Rakennus Oy Suomi (Pohjola) ja YIT Suomi Oy (YIT) toteuttavat yhdessä Tammelan Stadion -hankkeen. Hanke toteutetaan integroituna projektitoimituksena (IPT-hanke) osapuolten 9.3.2021 tekemän IPT-sopimuksen mukaisesti.
IPT-sopimuksen mukaisesti kaupunki myy alatilan ja asuinkiinteistöjen rakentamiseen tarkoitetut ja tätä varten muodostetut kiinteistöt Pohjolalle ja YIT:lle tai heidän osoittamilleen ostajille. Kaupunki on teettänyt IPT sopimuksen edellyttämällä tavalla kiinteistöistä arvonmäärityksen kahdella auktorisoidulla kiinteistöarvioijalla 2020. Arviokirjat on päivitetty tonttien rekisteröinnin jälkeen huhti- ja toukokuussa 2021. IPT-sopimuksen mukaisesti kaupunki, Pohjola ja YIT ovat sopineet tarkemmin kiinteistökaupan ehdoista kehitysvaiheen toteutussuunnittelun aikana siten, että osapuolet tai määräämänsä voivat allekirjoittaa kauppakirjat samalla, kun osapuolet päättävät IPT sopimuksen mukaisen kehitysvaiheen päättämisestä ja siirtymisestä toteutusvaiheeseen. Tämä kiinteistökauppaa koskeva kauppakirja koskee yhtä seitsemästä IPT- ja allianssihanketta toteuttavasta kauppakirjasta. Kiinteistö 837-116-562-3001 sijaitsee niin sanotussa alatilassa ja sille toteutetaan pääasiassa pysäköintiä. Kiinteistön hinta on 380 000 euroa.
Johtaja, elinvoima ja kilpailukyky, hyväksyi 3.6.2021 kaupungin ja YIT Suomi Oy:n 27.5.2021 allekirjoitetun ehdollisen kiinteistön kauppaa 837-116-562-3001 koskevan esisopimuksen ja kauppakirjan. Lopulliseen kauppakirjaan on esisopimuksen ehtojen mukaisesti yksilöity YIT Suomi Oy:n määräämä ostaja.
Kiinteistön 837-116-562-3001 myyntiä koskeva kauppakirja Kiinteistö Oy Tammelan Stadionin Parkki ostajana ja YIT Suomi Oy toteuttajana esitetään hyväksyttäväksi.
Toteuttaja, ostaja ja kiinteistötoimi yhdessä kaupungin lakiyksikön kanssa ovat laatineet liitteenä olevan kaupungin, Kiinteistö Oy Tammelan Stadionin Parkin ja YIT Suomi Oy:n välisen 29.6.2021 allekirjoitetun kiinteistön 837-116-562-3001 myyntiä koskevan ehdollisen kauppakirjan.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää Elinvoiman ja kilpailukyvyn palvelualueen johtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja muusta luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on 200 000 ja 500 000 euron välillä.
Hyväksytään YIT Suomi Oy:n esittämäksi kaupan ostajaksi Kiinteistö Oy Tammelan Stadionin Parkki.
Liitteenä oleva, tonttia 837-116-562-3001 koskeva, kaupungin, Kiinteistö Oy Tammelan Stadionin Parkin ja YIT Suomi Oy:n, välinen 29.6.2021 allekirjoitettu ehdollinen kauppakirja hyväksytään.