TRE:5188/02.07.03/2021
Kiinteistöjohtajan päätöksellä 8.3.2021 § 171 on vuokrattu yhteensä noin 440 m2:n suuruiset liiketilat sekä noin 190 m2:n suuruiset varastotilat ja noin 39m2:n suuruiset pesuhuonetilat Suomen Pientuottajatukku Oy:lle osoitteessa Åkerlundinkatu 8. Vuokrasopimus alkoi 1.4.2021. Vuokralainen on laiminlyönyt kaikki vuokranmaksuvelvollisuutensa ajalta 1.5.2021-31.7.2021. Tästä syystä vuokrasopimus tulisi purkaa.
Lisäksi vuolralaisen kanssa on tehty 1.4.2021 alkanut maanvuokrasopimus liiketilaan liittyvästä ulkoilmaravintolalle osoitetusta alueesta (viranhaltijan päätös 26.06.2018, § 509). Myös tämän vuokrasopimuksen edellyttämät saatavat on maksamatta ja sopimus tulisi purkaa.
Huhtikuun vuokralaskuista vuokralainen vapautettiin ravintoloiden sulkuaikaa koskeneen kiinteistöjohtajan päätöksen 31.03.2021 § 205 mukaisesti.
Vuokralainen ei ole neuvotteluista huolimatta kyennyt suoriutumaan vuokranmaksuvelvoitteistaan.
Lain liikehuoneiston vuokrauksesta 48 § 1. momentin perusteella vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos vuokralainen laiminlyö vuokran suorittamisen säädetyssä tai sovitussa ajassa. Sopimukseen sovelletaan lakia liikehuoneiston vuokrauksesta.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on rakennusten, tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.
Suomen Pientuottajatukku Oy:n (Y-tunnus 3011706-6) vuokrasopimukset koskien yhteensä noin 440 m2:n suuruisia liiketiloja, sekä 190 m2 varastotiloja ja 39 m2 pesutiloja osoitteessa Åkerlundinkatu 8, sekä ulkoilmaravintolalle osoitettua maa-aluetta puretaan päättymään välittömästi tämän purkamisilmoituksen tiedoksiannosta maksamattomien vuokrien johdosta.