Päätöksen perustelut
Hervannassa on Tampereen kaupungin omistamia pysäköintialueita, joilla sijaitsee eri yhtiöiden autopaikkoja vuokrasopimuksettomassa tilassa. Tilanne juontuu Hervannan rakentamisen aikaisista käytännöistä, jolloin alueita hallinnoi kaupungin omistama aluehuoltoyhtiö. Vuokrasopimukseton tila ei ole kaupungin maapolitiikan linjausten mukaista. Kaupungille on tullut kyselyitä eri yhtiöiltä mm. pysäköintialueiden kunnossapidon kilpailuttamisesta. Kun vuokrasopimusta kaupungin ja yhtiöiden välillä ei ole, ei kilpailutus ole mahdollista, vaan alueen ylläpidosta vastaa HH-kiinteistöpalvelut Oy (Tampereen kaupungin, kiinteistötoimi ja HH-Kiinteistöpalvelut Oy:n välinen 16.3.2005 allekirjoitettu sopimus).
Hervannassa sijaitsee Tampereen kaupungin omistama pysäköintitontti Hervanta-7161-3 (837-65-7161-3). Tontti on LPA Autopaikkojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1609 m². Tontti on yhteispysäköintialuetta ja tätä käyttää alla mainittu yhtiö.
Yhtiö on ilmoittanut Tampereen kaupungin kiinteistötoimen, 3.9.2020 lähettämään kirjeeseen perustuen yhtiön pysäköintitontilla sijaitsevat toteutuneet autopaikat ja pyytänyt samalla tontin vuokraamista.
Saapuneiden ilmoitusten mukaan pysäköintitontilla 837-65-7161-3 on yhteensä 24 toteutunutta autopaikkaa.
Asunto Oy Mirjanpolku, y-tunnus 0725121-6, osuus 24 ap.(tontin 837-65-7164-7 haltija).
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainitulle yhtiölle.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 2 904,74 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 147,15 euroa vuodessa (v. 2020 keski-indeksi 1974 pistettä) ja vuokranmääräytymisprosentti on 6%.
Vuokra-aika alkaisi 1.6.2021 ja päättyisi 31.5.2044. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.