§ 471 Kiinteistö Oy Tampereen Hansalle vuokratun alueen 837-585-1-57-V0012 sopimuksen muuttaminen

Päätöksen perustelut

Kiinteistö Oy Tampereen Hansalle (y-tunnus 1708558-1) on vuokrattu noin 1271 m²:n lisämaa-alue tilasta Turtola RN:o 1:57, Hervannan kaupunginosan Kanjonin viheralueelta (837-585-1-57-V0012). Alueesta on peritty kiinteää 1 905,00 euron suuruista vuosivuokraa. Sopimus on voimassa toistaiseksi kolmen kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.

Kyseinen alue sijaitsee asemakaavamuutoksen nro 8688 mukaisella alueella pohjois-Hervannassa. Kaavamuutos koskee korttelia 7211, Louhoskujan katualuetta ja Kanjonin viheraluetta. Kaavamuutoksen käynnistivät Tampereen kaupunki ja alueen vuokralainen Kiinteistö Oy Tampereen Hansa. Osapuolten tavoitteena on ollut kehittää aluetta voimassa olevan asemakaavan mukaisesta liike- ja toimistorakennusten sekä asumista palvelevien huoltorakennusten käyttötarkoituksesta asumisen mahdollistavaksi. Kiinteistö Oy Tampereen Hansalle on vuokrattu kaava-alueelta tontti 837-7211-2 sekä alueet tontista 837-65-7211-3 ja tilasta 837-585-1-57.

Noin 1271 m²:n suuruinen vuokra-alue sijaitsee pääosin (938 m²) kaavamuutoksen yhteydessä muodostuneella tontilla 837-65-7211-10.Tontti 10 on vuokrattu Asunto- ja kiinteistölautakunnan 11.8.2021,§ 132 tekemän päätöksen mukaisesti 1.9.2021 alkaen Kiinteistö Oy Tampereen Hansalle.

Edellä mainitusta johtuen noin 1271 m²:n suuruisen lisämaa-alueen vuokrasopimusta tulisi tilasta 837-585-1-57-V0012 muuttaa siten, että sopimus koskee 1.9.2021 alkaen noin 66 m²:n suuruista aluetta kaavamuutoksen yhteydessä muodostuneesta tontista 837-65-7211-6-V0001 ja noin 267 m²:n suuruista aluetta tontista 837-65-7211-9-V0001.

Vuokraa tarkistetaan pinta-alamuutoksen suhteessa ja uusi vuosivuokra on 1.9.2021alkaen 499,50 euroa. Muut vuokraehdot pysyisivät ennallaan.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Kiinteistö Oy Tampereen Hansalle vuokratun noin 1271 m²:n suuruisen alueen tilasta Turtola 837-585-1-57-V0012 vuokrasopimus muutetaan koskemaan 1.9.2021 alkaen noin 66 m²:n suuruista aluetta tontista 837-65-7211-6-V0001 ja noin 267 m²:n suuruista aluetta tontista 837-65-7211-9-V0001.

Uudeksi vuosivuokraksi muodostuu 1.9.2021 alkaen 499,50 euroa. Muut vuokraehdot pysyvät ennallaan.