§ 484 Toimitilan vuokraaminen Pirkanmaan Martat ry:lle osoitteesta Jokipohjantie 13

Lataa  Kuuntele 

TRE:5951/02.07.03/2021

Päätöspäivämäärä

3.9.2021

Päätöksen tekijä

Kiinteistöjohtaja

Valmistelijan yhteystiedot

Tila-​asiantuntija Jori Komulainen,​ puh. 040 359 2295,​ etunimi. sukunimi@tampere.fi

Lisätietoja päätöksestä

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm,​ puh. 0400 205 044,​ etunimi. sukunimi@tampere.fi

Päätöksen perustelut

Pirkanmaan Martat ry:n (y-tunnus 0225687-8) kanssa on neuvoteltu tilojen vuokraamisesta entisestä Nekalan lastentalosta osoitteesta Jokipohjantie 13 (kohde 194). Kohde on keittiötilat, jotka ovat vapautuneet Pirkanmaan Voimia Oy:n käytöstä. Kiinteistö on Asunto- ja kiinteistölautakunnan 16.12.2020 päätöksellä § 169 päätetty myytäväksi kehitettäväksi kohteeksi sen vapauduttua palveluverkon tarpeista. Tilaomaisuuden linjausten mukaisesti tila voidaan vuokrata toistaiseksi käyttöön, mutta pitkän aikavälin vuokrauksen mahdollisuuksissa huomiodaan realisoinnin tilanne. Runsaan sadon myötä Martat tarvitsevat tilaa liiketoimintaa harjoittavan mehuaseman käyttöön.

Vuokra-​aika ja vuokranmaksuvelvollisuus alkavat 1.9.2021 ja ovat toistaiseksi voimassa. Irtisanomisajat ovat lain liikehuoneistovuokrauksesta mukaiset. Aktiivisen sesongin käyttöajan ulkopuolisina kuukausina tiloja on sovittu käytettävän myös aseman varastointikäytössä. Muun yhdistyksen toiminnan omaisuuden taikka yksityisomaisuuden varastointi ei olisi sallittua. Tarvittaessa sovitaan käyttöajoista lähemmin. Vuokran määräksi on sovittu 160,00€ kuukaudessa, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero (24%). Vuokra sisältää tavanomaisen käytettävän veden, sähkön ja lämmön osuuden.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on rakennusten,​ tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Pirkanmaan Martat ry:lle (y-tunnus 0225687-8) vuokrataan osoitteessa Jokipohjantie 13 sijaitsevasta entisestä Nekalan lastentalosta keittiötilat n. 32m2 kausitoimintaisen mehuaseman käyttöön.

Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi alkaen 1.9.2021 liikehuoneistovuokralain mukaisin irtisanomisajoin. Irtisanominen on tehtävä kirjallisesti. Vuokra on 160,00 euroa kuukaudessa, johon lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero (24%). Vuokra sisältää lämmön, veden ja tavanomaisen sähkön kulutuksen. Vuokralainen huolehtii kustannuksellaan mehuasematoiminnan tarvitsemasta jätehuollosta, kuten mahdollisista puristusjäteastioista. Tarkemmat ehdot määritellään vuokrasopimuksessa.

Vuokrauksen pitkän aikavälin mahdollisuuksissa huomioidaan kiinteistön realisoinnin tilanne.

Allekirjoitus

Kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm