TRE:6056/10.00.03/2021
Lehto Asunnot Oy (y-tunnus 0189229-0) perustettavan yhtiön lukuun on pyytänyt saada vuokrata LPA-tontin Vuores-7745-3 (837-327-7745-3). Yhtiölle on erillisellä päätöksellä vuokrattu AKR-tontti 837-327-7744-3.
Asemakaavassa korttelin 7744 autopaikkoja on osoitettu LPA-tontille 7745-3. Kortteleiden 7744 ja 7745 asuntotonttien rakentajien tulee yhdessä suunnitella ja toteuttaa LPA-tontti 3, joka tullaan vuokraamaan yhteisesti kortteleiden 7744 ja 7745 asuntotonttien vuokralaisille.
Korttelin 7745 tontteja 1 ja 2 ei ole vielä luovutettu, joten Lehto Asunnot Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun tehdään toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus.
Tontti on LPA Autopaikkojen korttelialue ja tontin pinta-ala on 971 m².
Tontille tulisi vahvistaa luovutusehdot ja vuokrata tontti edellä mainitulle yhtiölle.
Ottaen huomioon tontin pinta-ala, käyttötarkoitus ja yleinen hintataso saadaan tontin tämänhetkiseksi vuosivuokraksi 1 475,00 euroa sekä indeksiin sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 73,81 euroa vuodessa (v. 2020 keski-indeksi 1974 pistettä).
Vuokranmääräytymisen perusteena on käytetty 25 euron neliömetriarvoa ja vuokranmääräytymisprosentti on 6 %.
Vuokra-aika alkaisi 1.10.2021 ja jatkuu toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin siihen saakka, kunnes tontista 837-327-7745-3 tehdään pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Muut vuokraehdot olisivat tavanomaiset.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.
Lehto Asunnot Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun vuokrataan LPA- tontti Vuores-7745-3 (837-327-7745-3).
Tontille vahvistetaan elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) sidotuksi indeksilukua 100 vastaavaksi perusvuokraksi 73,81 euroa vuodessa (tämänhetkinen vuosivuokra 1 475,00 euroa).
Vuokra-aika alkaa 1.10.2021 ja jatkuu toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin siihen saakka, kunnes tontista 837-327-7745-3 tehdään pitkäaikainen maanvuokrasopimus. Muut vuokraehdot ovat tavanomaiset.