§ 509 Adapteo Finland Oy:ltä vuokratun Multisillan siirtokelpoisen päiväkotirakennuksen vuokrasopimuksen irtisanominen

Päätöksen perustelut

Tampereen kaupunki (Y-tunnus 0211675-2) on vuokrannut Adapteo Finland Oy:ltä (Y-tunnus 2889709-1) (ent. Cramo Finland Oy) osoitteeseen Terävänkatu 1 pystytetyn tilaelementtirakenteisen Multisillan päiväkotirakennuksen. Alkuperäisen vuokrasopimuksen mukainen minimivuokra-aika oli 1.7.2014 - 30.6.2019. Vuokrasopimusta on jatkettu minimivuokra-ajan jälkeen vuokra-ajalla 1.7.2019 - 31.1.2022. Sopimuksen mukaan sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, jos vuokralainen ei ilmoita sopimuksen päättymisestä vuokranantajalle 31.10.2021 mennessä. Vuokralainen on ilmoittanut vuokranantajalle vuokraustarpeen päättymisestä 31.3.2021. Vuokralainen ja vuokranantaja ovat sopineet, että vuokrasopimus päättyy 31.1.2022. 

Vuokranantaja suorittaa vuokratun kohteen purkamisen ja poiskuljettamisen. Alkuperäisen vuokrasopimuksen mukaisesti vuokranantaja veloittaa vuokralaiselta purkamisesta ja poiskuljettamisesta 139 900 euroa. Purkamisen ja poiskuljetuksen hinta on sidottu tarjoushetken (marraskuu 2013) rakennuskustannusindeksiin. Vuokranantaja järjestää kustannuksellaan purkutyössä tarvittavan nostokaluston sekä irrottaa tilaelementtien vesi-, viemäri- ja sähköjärjestelmät asiaan kuuluvista verkoista. Kohteen tulee olla siirrettävissä välittömästi vuokra-ajan päättymisen jälkeen. Vuokranantajalla on mahdollisuus pitää kohdetta nykyisellä paikallaan korkeintaan kahdentoista (12) kuukauden ajan vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen.

Asunto-​ ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja,​ kun kyse on rakennusten,​ tilojen ja niihin liittyvien alueiden vuokraamisesta.

Päätös

Tampereen kaupunki irtisanoo Adapteo Finland Oy:n (vuokranantaja) ja Tampereen kaupungin (vuokralainen) välisen Multisillan tilaelementtirakenteista päiväkotia koskevan vuokrasopimuksen päättymään 31.1.2022.