Päätöksen perustelut
Finnpark Oy:lle (y-tunnus 0155063-7) on vuokrattu 1.9.2009 - 31.8.2062 maanalaisia alueita Hämeenkadun, Koskikadun, Hatanpään valtatien, Suomen pankin aukion, Tuomiokirkonkadun, Rautatienkadun ja Itsenäisyydenkadun alapuolelta (837-111-9903-0, 837-117-299-2, 837-116-9906-0, 837-111-9901-0, 837-112-9901-0, 117-9901-0 ja 837-116-9901-0). Alueilla sijaitsee Finnpark Oy:n rakentama pysäköintilaitos. Vuokrakohde sijaitsee osittain myös edellä mainittujen kiinteistöjen maanpäällisellä alueella.
Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja tämänhetkinen vuosivuokra on 34 231,14 euroa sekä vastaava perusvuokra 1 734,10 euroa.
Finnpark Oy on pyytänyt, että voimassa olevaan vuokrasopimukseen lisättäisiin noin 117 m²:n suuruinen maanalainen alue tilasta Veturitallit RN:o 2:16 (837-599-2-16-V0001).
Edellä mainittu alue sisältyy Tampereen kaupungin ja VR-Yhtymä Oy:n 28.8.2015 allekirjoitettuun kauppakirjaan, jolla 2485 m²:n suuruinen tila Veturitallit RN:o 2:16 on siirtynyt Tampereen kaupungin omistukseen.
Vuokrasopimukseen lisättävän noin 117 m²:n suuruisen alueen tämänhetkinen vuosivuokra on 245,70 euroa.
Vuokrasopimuksen alueille tulisi vahvistaa 1.10.2021 alkaen perusvuokraksi yhteensä 1 746,55 euroa. (tämänhetkinen vuosivuokra on 34 476,84 euroa). Muut sopimusehdot pysyisivät ennallaan.
Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja, kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.