§ 502 Määräalan myynti yleisestä alueesta 837-45-9901-0

Päätöksen perustelut

Vehmaisissa asemakaavamuutos n:o 6355 on vahvistettu 4.3.1986. Kaavatonttiin 837-45-4461-15 kuuluu noin 108 m²:n suuruinen muodostusosa yleisestä alueesta 837-45-9901-0 joka on Tampereen kaupungin omistuksessa. Muu kaavatontin 837-45-4461-15 muodostusosa on yksityisten omistuksessa ja he ovat halukkaat ostamaan kaupungilta kaupungin omistuksessa olevan muodostusosan. Kaavatontti 837-45-4461-15 on osoitettu asemakaavassa erillispientalojen korttelialueeksi (AO).  Kaavatontin 837-45-4461-15 lohkominen rekisteritontiksi edellyttää koko tontin muodostusosien yhtenäistä omistusta.

Kaupungin omistaman muodostusosan käyväksi markkinahinnaksi kiinteistötoimi on katsonut vertailukauppojen ja määräalaan kohdistuvan rakennusoikeuden perusteella olevan 9 720,00 euroa. Hinnanmäärityksessä on lisäksi huomioitu, että määräala on aikanaan kuulunut osaksia tonttia ennen katualueeksi muuttumista.

Asunto- ja kiinteistölautakunnan päätöksen 23.10.2019 § 144 mukaisesti asian päättää kiinteistöjohtaja kun kyse on maa- ja vesialueiden hankkimisesta, myymisestä ja luovuttamisesta, mikäli hankinnan tai luovutuksen arvo on alle 200 000 euroa.

Päätös

Myydään ********* noin 108 m²:n suuruinen määräala yleisestä alueesta 837-45-9901-0. Kauppahinta on 9720,00 euroa. Kauppa tehdään tavanomaisin ehdoin. Valtuutetaan maanhankintapäällikkö Ari Kilpi allekirjoittamaan kohteen kauppakirja.